과천청사역 용인시청역 한양수자인 한양수자인 모델하우스 분양정보​수도권 지역이 부동산 시장에서 가장 주목받는 이유는 서울로의 빠른 접근성 때문일 것입니다. 강남과 여의도, 광화문 등 서울의 중심지로 이동 시간이 얼마냐에 따라 가격이 책정된다고 해도 무리가 아닙니다.​​​그런 점에서 수도권광역급행철도인 GTX는 획기적인 혁명과도 같은 일입니다. A노선의 경우 2024년을 목표로 사업이 마무리 단계에 이르렀으며 B노선과 C노선도 계획에 따라 이른 시일 내에 착공이 이루어질 것으로 기대가 됩니다.​​​이 노선은 덕정에서 수원까지 총 14개 정거장이 건설되는데 양쪽 끝에서 강남권 삼성역까지 30분 안에 도달할 수 있게 되고 과천, 안양 등 수도권으로 이동이 자유로워지는데요. 현재 GTX 노선이 용인시청역 한양수자인 들어오는 지역은 엄청난 부동산 가격 상승이 이루어지고 있습니다. GTX-C노선의 최대 수혜지인 곳이 바로 과천청사역 한양수자인입니다. 현재에도 지하철 4호선이 운행 중인 곳으로 도보 거리에 역을 품은 초역세권 입지를 갖추고 있습니다. ​​​현재 다양한 금융 혜택과 더불어 시스템 에어컨과 냉장고, 전기오븐, 세탁기, 건조기 등의 생활에 꼭 필요한 가전 기기까지 제공되는 특권이 주어집니다.​​​과천청사역 한양수자인의 사업 개요를 살펴보면 별양동 1-15지역에 위치하며 일반상업지역, 중점경관관리지역에 속합니다. 지하 7층에서부터 지상 22층에 이른 건물에 오피스텔 288실이 공급될 계획인데요. 그중 일반공급이 254실이고 나머지는 오피스와 근린생활시설입니다. 주차대수는 총 361대 중에 오피스텔에 269대가 제공됩니다. 용인시청역 한양수자인 ​​​각 동의 4층에서 6층의 경우에는 업무지구로서 사무용 오피스텔이 공급되죠. 주거와 사무실 등 다양한 용도의 상품을 제공하고 있습니다.​​​각 동은 씨티를 조망할 수 있거나 관악산을 조망할 수 있게 배치되었습니다. 사업지 주변에는 사실상 고층 건물이 없어 9층 높이부터는 아름다운 조망권을 확보할 것으로 기대됩니다. 동남향과 서남향으로 채광이 좋을 것이며 일조량이 풍부하리라 예상됩니다.​​​본 현장의 주요평형은 23㎡, 50㎡, 52㎡, 55㎡으로 소형 위주입니다. 대체로 1인이나 2인 가구에 적합합니다. 과천에는 인근 지역에 직장을 둔 젊은층의 유입이 계속 늘어나는 추세에 있기에 많은 수요가 있을 것으로 전망됩니다.​​​전용면적 50㎡의 경우는 판상형 3Bay구조로 거실을 용인시청역 한양수자인 중심으로 하여 양옆에 방 2개가 배치되었습니다. 모두 채광이 좋고 조망이 양호합니다. 거실을 마주 보고 주방이 위치하며 세탁실이 구성에 포함됩니다.​​​52㎡의 경우는 넓은 드레스룸이 제공되고 현관에 팬트리가 있어 의류 보관이나 짐들을 수납하기에 용이합니다. ㄷ자형 주방 구조를 적용하여 동선이 간결하여 가사 활동 시 불편함이 없을 것입니다.​​​55㎡의 경우는 방이 2개로 이루어진 2Bay 구조입니다. 붙박이장과 드레스룸 등을 구조에 포함시켜 수납공간을 최대한 확장한 것이 장점입니다. 신혼부부나 자녀들을 분가시킨 중장년층 부부에게도 적절한 사이즈로 생각되며 많은 수요가 있을 것으로 예상됩니다. ​​​과천청사역 한양수자인은 특화된 스마트 시스템도 장점인데요. 공동현관의 원패스 시스템, 일괄 용인시청역 한양수자인 소등 스위치, 원격검침기도 갖추어져 있고 엘리베이터 콜, 주차 위치확인, 무인 택배 시스템 등도 가동됩니다. 또 스마트 기기로 세대 내에서뿐만 아니라 외출 시에도 집안의 조명과 냉난방 등 주요 장치를 손쉽게 제어할 수 있습니다.​​​층고를 높게 설계하여 확실하게 넓은 개방감을 경험할 수 있으며 현관의 중문과 시스템 에어컨, 냉장고 등이 빌트인으로 설치되어 생활함에 있어 만족도는 더욱 높아질 것입니다. 입주민들을 위한 커뮤니티도 알차게 구성되어 편리한 생활을 누릴 수 있겠죠.​​​본 현장이 위치하는 곳은 과천 개발 계획에 따르면 지식정보타운, 제3기 신도시, 주암뉴스테이에 구분되는데 이직은 계획에 따라 재정비 사업이 계속해서 용인시청역 한양수자인 진행되어 온 것으로 정주하기에 좋은 여건이 갖추어져 있습니다. 경제 활성화를 위한 여러 지식기반 여러 산업 시설이 들어와 직장과 가까운 주거를 찾는 사람들의 수요가 앞으로 계속될 것입니다.​​​관악산, 매봉산, 청계산 등 과천은 무려 녹지공간이 75%인 자연 친화적인 도시입니다. 숲을 가까이 하고 있는 숲세권의 본 단지는 맑고 깨끗한 자연을 가까이에 두고 건강을 유지하고 관리하는데 메리트가 있죠. 일부 세대의 경우엔 관악산을 조망할 수 있는 특권도 주어집니다. ​​​과천청사역 한양수자인 인근에는 그밖에도 과천중앙공원, 문원체육공원, 과천대공원 호수, 렛츠런 파크 등 운동과 휴식을 한 번에 누릴 수 있는 공원이 다수 용인시청역 한양수자인 인접해 있습니다. 산책로와 자전거 도로를 통해 휴식과 스포츠, 레저 활동을 하기 좋습니다.​​​인근의 생활 편의 시설도 다양하게 갖추어져 있습니다. 이마트를 비롯한 대형할인점, 백화점, 외식 타운, 멀티플렉스 영화관 등 생활의 질을 높일 수 있는 시설이 다수 위치합니다. 과천뿐만 아니라 강남, 안양 등 원도심의 시설들을 그대로 이용할 수 있습니다. ​​​어린 자녀가 있는 경우 도보권 안에 문원초가 위치합니다. 안심 통학권을 확보하여 자녀 교육도 수월합니다. 인근에 예술의 전당 등 우리나라의 대표적인 문화 시설이 있어 공연과 전시 등 예술, 문화 교육으로 정서를 발달시킬 수 있겠죠. ​과천청사역 한양수자인의 교통환경도 용인시청역 한양수자인 우수한데요. 앞에서 말한 바와 같이 정부과천청사역이 단지 바로 앞에 위치합니다. 또 과천의왕고속도로, 서울 외곽순환도로, 경부고속도로 등이 인접하여 진·출입 수월한데 서울과 다른 수도권, 지방 여러 도시로의 이동이 쉽습니다. 다양한 노선이 운행 중인 버스정류장도 다수 가까이 있습니다.​​​과천은 앞으로 지식기반 사업의 중심지가 될 것입니다. GTX-A노선의 수혜지인 일산과 동탄의 경우 역세권 오피스텔과 아파트 가격이 무려 분양가의 2배가 상승하는 현상을 보이고 있습니다. 과천과 위례를 오가는 C노선이 개통이라는 대형 호재가 있기에 미래가치는 무척 크다고 할 수 있겠죠. 실 거 주적 측면에서나 투자 측면에서도 모두 관심을 가져볼 만합니다. ​​