방배 방배 파세지아타 파세지아타 방배동 서초구 입주아파트Passeggiata란 이탈리아어로 해 질 무렵에 산책로를 천천히 산책하며 갖는 일종의 의식을 뜻합니다. 낮 시간 동안의 압박에서 벗어나 온전한 휴식을 만끽할 수 있는 시간이라고도 볼 수 있죠. 오늘은 바로 이러한 단어에 걸맞은 곳, 고급 주거시설인 방배 파세지아타를 소개해 드릴까 합니다.사업지의 위치는 서울특별시 서초구 방배동에서도 정확히 1020-1과 8번지 일원에 들어서는 본 현장은 제2종 일반주거지역에 속하며, 부지의 넓이가 총 21,193.90㎡에 달합니다. 이중 건축분은 784.39㎡로, 35.753%의 건폐율을 이루고 있지요.또한, 방배 파세지아타 용적률은 199.75%로, 연면적 합계가 총 7,854.67㎡로 산정되는데요. 상세 건축 규모는 지하 2F, 지상 7F로 단일 동이 구성되겠으며, 이 안에는 27세대의 고급 주거시설이 형성되겠습니다.규모가 큰 편은 아닙니다만, 그렇기에 더 프라이빗한 모습을 보여준다 생각합니다. 덧붙여 입주민들을 위한 주차 대수는 총 68대로 설계되는데요. 이는 가구당 2.52대씩 배정이 되는 것으로 과연 하이엔드 상품답게 넉넉한 구성비를 갖추었습니다.다음으로 방배 파세지아타의 유닛 차례입니다. 당 프로젝트에는 전용 118㎡와 150㎡로 두 가지의 초대형 평면이 공급될 예정입니다. 이중 방배 파세지아타 후자의 경우 타입도 A와 B로 나누어지겠습니다.순서대로 118형은 총 13호가 배정되겠으며, 150A, B는 각각 7호씩 구성됩니다. 또, 전용률은 모두 84%로 상당히 높은 수준을 보여주고 있는데요. 발코니 면적도 7~9평대로 넉넉히 확보돼 공간감을 극대화해 주고 있는데요.타입별 세부적인 특징도 확인해 보겠습니다. 우선 118㎡ A타입은 3개 룸과 2개 욕실로 이루어지며, 드레스룸과 파우더룸, 개별욕실, 발코니까지 모두 갖춘 마스터룸 특화 설계가 돋보입니다. 150A형은 방이 무려 네 개로 더더욱 넓습니다. 특히 5.5m폭의 거실이 광폭 개방감을 자랑하는 방배 파세지아타 게 특징이지요. 그리고 일부 공간이 사선으로 배치돼 있습니다만, 데드 스페이스를 최소화해 줄 수 있는 수납존 설계를 적용해 주었습니다.방배 파세지아타의 150B형 역시 A와 비슷한 특징을 지니고 있는데요. 흔히 볼 수 없는 고급스러움이 극대화된 하이엔드급 특유의 느낌이 풍기는 세련된 구조를 선보이는 만큼, 니즈에 맞춰 선택해 보시면 좋을 것 같습니다.당 사업지의 경우 한 층당 단 4개 세대밖에 들어서지 않아 프라이버시를 강조해 주기에 용이하겠으며, 대단지 부럽지 않은 고퀄리티의 커뮤니티실과 공용 게스트룸도 함께 방배 파세지아타 마련된다는 점을 눈여겨봐 주셨으면 합니다.​특히 그중에서도 상층에 들어서는 4가구의 펜트하우스는 무려 5M의 압도적인 층고를 이루고 있으며, 감성을 자아내는 다락 특화 설계가 적용됩니다.그럼 입지적인 부분은 어떨까요? 서울 내에서도 핵심 중심부에 들어서는 본 대상지는 여유로우면서도 편리한 생활을 모두 거머쥘 수 있는 입지를 갖추고 있습니다. 주변을 둘러보면 국립국악원과 예술의전당, 또 한가람미술관과 같은 풍부한 문화 예술 시설들이 밀집돼 있지요.​여기에서는 늘 품격 높은 전시와 공연이 개최되어 다양한 즐길거리 및 볼거리를 제공하겠습니다. 또한, 충분한 방배 파세지아타 상권이 발달해 있는 서초구이니만큼 기본적인 생활 편의도 전혀 걱정하실 필요가 없습니다.특히나 학군으로 강남 8학군에 해당하는 명문 공교육기관들이 자리하여 높은 학업 성취도를 이뤄보실 수 있을 것입니다. 구체적으로 이 안에는 서문여중과 이수중, 동덕여자중, 고, 서울고, 상문고 등이 자리하고 있는데요. 모두 차량 기준으로 방배 파세지아타에서 평균 5~10분 내외밖에 걸리지 않는다는 점을 참고해 주시면 좋겠습니다. ​더군다나 당 현장은 강남과도 인접한 만큼, 사교육 측면에 있어서도 알려진 대치동 일대의 학원가를 이용하기가 수월하겠습니다. 아이들의 미래를 방배 파세지아타 생각했을 때 더할 나위 없이 이상적인 선택지라 볼 수 있는 이유입니다.더욱이 도보권 내 풍부한 자연 경관도 품고 있는데요. 바로 앞에 매봉재산과 우면산이 위치하는 산세권으로 늘 신선한 공기와 산이 주는 정취를 만끽할 수 있겠으며, 산책이나 조깅을 하기에 좋은 서리풀공원도 가깝습니다. ​그중에서도 서리풀공원은 두 가지의 산책 코스로 유명한 강남권 도심의 전망 명소로 꼽히는 만큼, 더욱 이상적인 녹세권을 형성해 줄 수가 있을 것입니다. 도심 속 휴양림과 같은 여건이 충족되는 곳이라 말씀드리고 방배 파세지아타 싶습니다.무엇보다 본 대상지의 가장 큰 핵심은 교통입니다. 도보 6분으로 정확히 365m 떨어진 위치에 방배역이 자리하는 역세권인 데다, 서리풀 터널과 서초 IC가 인접해 주변의 다른 주요 권역을 빠르게 오가는 것 역시 가능하기 때문입니다.끝으로 현재 현장이 들어서는 지역 전체에는 대대적인 '환골탈태'가 이뤄지고 있습니다. 여러 분야에서의 재건축 및 정비 사업이 이뤄지고 있어 기존의 부촌으로써 명성을 되찾게 될 것으로 전망되지요. 이러한 여건 속에 들어서는 방배 파세지아타이기에, 더더욱 향후 가치가 기대된다 볼 수 방배 파세지아타 있을 듯합니다.​