안녕하세요 그란츠 리버파크 조스크입니다.​성내5구역 그란츠 리버파크 입주자모집공고가 올라왔는데요. 청약 관련된 내용을 포스팅해 보겠습니다.그란츠 리버파크서울 강동구 성내동지하 7층 지상 최고 42층 2개동총 407세대(임대 80세대)2025.04 입주 예정천호성내재정비촉진지구 중 성내 5구역이 그란츠리버파크로 분양을 합니다.​2개동 407세대 규모로 단지가 크진 않습니다.​이편한세상이나 아크로 그란츠 리버파크 브랜드를 갖고 있는 DL(구 대림건설)에서 시공합니다만 포제스 한강처럼 그란츠라는 단독 브랜드를 붙였습니다. 마찬가지로 하이엔트 아파트를 표방하고 있습니다.입지첫번째로 입지를 살펴보겠습니다.리버파크와 한강뷰강동구 성내동에 위치하고 있고, 리버파크라는 이름이 따라붙은 것처럼 한강변에 있습니다.리버파크가 붙은 아파트들하지만 한강변에서 생각보다 거리가 그란츠 리버파크 있습니다. 한강공원까지 1km 한강까지는 1.3km거리입니다. 그래도 최고 42층 높이다 보니 멀리서 한강 끝선까지 정도는 보이지 않을까 싶습니다.지하철 5,8호선 역세권 그러나교통은 굉장히 편리한 편입니다. ​5호선 8호선 천호역과 5호선 강동역 역세권입니다. 지하철역에서도 멀지 않습니다. 다만 별내선 그란츠 리버파크 개통 및 연결 시 8호선은 매우 혼잡할 것으로 우려됩니다.차량 이동을 하기에도 좋은 편입니다. 한강변에 있어서 올림픽대로, 강변북로 양방향으로 타기도 좋습니다.​현대백화점을 비롯한 편의시설이 다양하게 있습니다.시간이 더 필요하다다만 개발이 시작된 곳이다 보니 정비가 되기까지 시간이 필요합니다. 그란츠 리버파크 ​학군도 좋지 않다는 평이 있습니다. 그런데 학교도 멀리 있습니다. 지하철 한 정거장 거리입니다.​분양가그란츠 리버파크 분양가를 보고 솔직히 놀랐습니다.​분양가가 대략 24평 15억/34평 20억 정도입니다. 참고로 서초구 반포동 래미안 원펜타스 분양가가 24평 17억/ 34평 22억이었습니다.​공급금액(단위:만원)공급금액, 2순위 그란츠 리버파크 청약주택형공급금액(최고가 기준)036.991976,A78,500044.9889B89,900059.9759A149,900059.8256B149,900059.9859.8964D149,900084.9994A194,900084.9869B187,200104.4333269,400108.8719284,100113.3591292,400180.9176P500,000​​​지난해 인근 더샵 강동센트럴시티 분양가를 되짚어 보면 당시 24평은 10억 34평은 14억 정도였습니다.​아파트의 포지션 자체가 하이엔드에 맞춰져 있다고는 하지만, 지각비치고는 너무 비싸다는 생각을 하게 됩니다.​주변 시세제 개인적인 감정(?)을 벗어나서 그럼 주변 시세와 비교해 그란츠 리버파크 보면 어떨까요?​올해 입주한 힐스테이트천호역젠트리스입니다.호가 기준 15억입니다.아파트의 포지션 자체가 다른 것을 제가 제대로 인지하거나 감안하지 못할 수도 있겠지만 그래도 분양가는 높다고 판단됩니다.​제 주관적인 견해입니다.나중에 이 글을 보고 그때 분양가가 혜자였어~라고 할 수도 있습니다...​공급 대상공급물량이 적지 그란츠 리버파크 않습니다. 총 327세대를 공급합니다.이 중에서 특공이 138세대 일반공급이 189세대나 됩니다.​분양가가 생각보다 높게 나왔는데 물량도 적지 않아서 경쟁률이 낮거나 일부 미달이 날 수 있을 것 같습니다.​분양 일정그란츠 리버파크 분양 일정입니다.입주자공고일특공 접수일일반1순위당첨자 발표일24.07.2524.08.0724.08.0824.08.16이상 그란츠 리버파크에 대한 그란츠 리버파크 분양 정보와 개인적인 견해를 적어 봤습니다.감사합니다.