지니의비행일기jjinny's 번영로 하늘채 모델하우스 flight​​인터넷강의같은거나 종종듣고 뉴스로 부동산관련해서 찾아만보다가처음으로 울산 번영로 센트럴파크 분양 모집중이라는것을 보고 다녀왔다. ​​​​​​​​​6/12일 모델하우스를 오픈했다고하는데, 이틀사이에 거의 6천명이 보고갔다고한다.울산 남구에서 입지도 좋고 신축 아파트 분양이 약 4년만이라 다들 투자용이든 실거주용이든 관심이 많아 보였다. ​​​​​​위치는 태화강역 근처에 있어, 집근처여서 터덜 터덜 걸어감.나는 평일에 가서 밖에서 10분정도 기다렸지만 주말에 간 사람들은 거의 30~1시간 가까이 밖에서 기다렸다고 한다.사람이 많은것도 한 몫 했지만, 코로나로 사회적 거리두기 하느라 한명씩 번영로 하늘채 모델하우스 천천히 들여보내느라 더 오래 걸린듯 하다. ​​​​​울산 남구 번영로 하늘채 아파트의 가장 큰 장점은트램이 완성 되었을 때 트램의 종점이 하늘채 아파트 쪽인 야음동에 정차하기에,지하철이 없는 울산에서는 최적의 교통수단이자 좋은 요건이 될 것이라고-​​울산 트램 노선 ​실제로 울산에 살아보니다 좋은데 ..버스도 배차간격 너무 길고, 버스어플이랑 실제로 오는 버스시간이랑 맞지도않고 ㅜ_ㅜ버스는 거의 안타게되었다.​택시나 뚜벅이로 살아가는중 . ​​​​분양 모델하우스는 처음가보는데 깨끗하고 많은 사람을 수용할 수 있도록 잘 꾸며두었다.들어갈때 번영로 하늘채 모델하우스 손 소독제부터, 비닐장갑 그리고 슬리퍼까지 , 밀폐된 공간이어서 불안할 수 도 있는데 크게 걱정은 안해도될듯. ​구경하는 사람들 연령대는 다양했다.2-30대들이 친구들 혹은 연인들끼리 오기도했고, 어른들 혹은 가족들이랑 다같이 구경 온 사람도 많았다. ​​​​6/16 1순위 모집을 시작했는데1순위 요건은, 울산 / 부산 / 경남 등본상 거주자. 6개월이상 청약통장 납입자.통장안에는 250만원이 들어있어야한다고 했다.​​서울은 투기과열지구,조정대상지역 같은 경우는 통장안에 350만원이 있다거나, 2년이상 청약통장 납입해야한다거나 조건이 더 까다로웠지만 상대적으로 1순위 조건은 번영로 하늘채 모델하우스 낮은듯 했다.하지만 경쟁률이 어마어마 하다는것..?ㅎ ​​​​​;​​제일 중요한 분양가.나는 84A 평형에 관심이있어서 자세히 봤는데,약 33평에 확장형 분양가가 가장 비싼게 5억 4천 정도.여기에 확장형 발코니 수리 비용 1천 2백만원 추가에, 안에 빌트인 옵션으로 내가 추가를 하고취득세 인지세등등 내면...거의 6억은 생각해야할듯. ​​계약금을 5%,5%씩 두번 나눠서 낼 수 있어서 부담감이 덜하고, 중도금과 잔금 대출 모두 가능하다. ​​​​​또한 8월부터 분양가 전매 제한이 걸리는데, 하늘채 아파트는 분양가 전매 제한이 없는 번영로 하늘채 모델하우스 아파트여서분양한 후 무제한 전매 가능하다고 .분양가 전매제한이 걸릴경우 3년 보유등 좀더 규제가 강해진다.​​​​​​​​내부 모델하우스 촬영은 금지되서 못찍었는데,신축아파트인만큼 엄청 잘 되있었다.근린 생활시설, 어린이 집, 노인정, 헬스장 도서관등 아파트안에서 모든 걸 다 해결 할 수 있게 그리고 33평이어도 확장형이어서 실제로는 엄청 넓어 보였고, 드레스룸도 있고 여러가지 옵션으로 많이 넣을 수 있는 공간이있어서 좋아보였다. - ​​​​​삼산동 살지만 야음동까지는 갈 일이 잘 없어서, 실제로는 안가봤는데 기회가 되면 가봐야지,지도상 번영로 하늘채 모델하우스 보니 뷰도 좋고 아파트 자체도 다 좋은데 근처 초,중,고 는 어른걸음으로 10분은 걸어야한다고 한다. 바로 근처에 학교가 있어서 좋다고하기에는 애매한데, 신축 아파트가 생기면 근처 동네 분위기도 바뀐다고하니 이건 기대해 봐야할듯. ​​대신 학군 최적지인 옥동 학원가까지 가기에도 수월하고, 근처에있는 대현더샾 아파트가 최근 2-3년 새에 거의 2-3억이 오른걸 보면, 하늘채 아파트도 전망이 좋을거라 예상된다.(개인적인 생각)​​​​​청약신청은 여기서 ! 청약홈 팝업 닫기 청약홈기능안내 행정정보 자동조회 청약신청의 필수적인 절차가 번영로 하늘채 모델하우스 아니며, 청약신청이 일시에 과도하게 집중되는 경우 일부 지자체 서버의 응답이 지체되어 청약신청이 지체되거나 오류화면이 생성되는 경우 청약신청시 행정정보 자동조회를 선택하지 않고 청약신청을 진행해도 부양가족가점 등 청약신청에 어떠한 불이익도 없습니다. 세대구성원 등록/동의 청약신청의 필수적인 절차가 아니며, 세대구성원의 청약자격 조회에 필요한 서비스 기능이므로 세대구성원 등록 및 동의 절차를 거치지 않고 모든 청약신청이 가능하며, 부양가족 가점 등 청약신청에...#청약홈 ​​​​​​나는 서울 거주지여서 신청 대상이 아니어서 신청 못했으나,짝꿍이 대신 번영로 하늘채 모델하우스 신청완료!​말많고 탈 많지만 로또 청약이라고 하니 한번 당첨되고 싶다는 생각이 들더라.트램은 추진중이라고 하지만 개인적으로 과연..100프로 기대는 하지 않는다.ㅠ_ㅠ하지만 트램 완성되엇을 경우엔 진짜 떠오르는 아파트중 하나일듯 하다.​이번에 떨어져도 6월중 울산 더샵 번영센트로 아파트도 분양이 시작된다고하니 거기에도 청약을 넣어봐야지 .​​실거주용으로도 좋지만 P관련해서는 이래저래 여러 소문들이 많지만 근처 아파트 대비 1억정도 저렴하게 분양이 시작되었으니, 그정도 기대할 수 있지않을까 (내생각...!!)청약 당첨이 되길 바라며 - .. ! 끝​울산광역시 남구 번영로 하늘채 모델하우스 야음동 462-1​