힐스테이트 청주힐스테이트 어울림 청주사직 모델하우스 공급내용전례 없이 상승한 공사비로 인해 아파트 분양가가 계속해서 높아지는 상황인데요. 올해도 이러한 추세가 이어질 것으로 예상되면서 오히려 우수한 상품성을 보유한 기존 단지로 쏠리고 있답니다. 관련해서 금일은 힐스테이트 어울림 청주사직 현장을 살펴보겠습니다.대지는 서원구 사직동 215-8번지 일대로써 제2종 일반주거지역에 해당하는데요. 23m 폭의 대원로를 사이에 두고 A 블록과 B 블록이 나뉘어 지상 35층 총 26개동 총 청주힐스테이트 2,330세대로 이중 조합원 물량을 제외하고 1,657가구가 일반분양됩니다. 이번 사이트는 2008년도에 정비구역이 지정된 이후 장기간 진행되어 온 3구역 재개발로 건설되는 점 참고하시기 바랍니다.힐스테이트 어울림 청주사직 평면은 59㎡부터 79㎡, 84㎡ 및 114㎡까지 구성되었는데요. 이중 59㎡와 79㎡의 비중이 80%에 가까운 것으로 보아 희소한 중, 소형 평형을 주력한 것을 알 수 있겠어요. 세대 당 인원도 점차 줄어들고 있기 때문에 지역 청주힐스테이트 내 2~3인 가구들의 수요를 대폭 흡수할 것으로 예상됩니다. 59㎡, 79㎡ 타입은 각각 4가지 평면 구조인데요. 3Bay 판상형과 2Bay 탑상형을 고루 도입해 선택의 폭을 넓혔죠. 전부 3룸 2배스 룸이 적용되었으며 유형별로 드레스룸, 팬트리 등이 다양하게 적용되었습니다. 쓰리베이 구조는 불필요한 공간을 최소화하고 맞통풍이 이루어지도록 주방 거실을 마주 보게 설계하였으며 일부 타입은 3면에 발코니가 구축되어 확장 시 보다 넓은 청주힐스테이트 공간이 확보되겠어요.힐스테이트 어울림 청주사직 84㎡는 세 가지 타입을 보유하며 이중 A와 C가 4Bay 판상형입니다. 동선을 고려한 ㄷ자형 주방, 보조 주방으로 활용할 수 있는 넓은 세탁실 및 알파룸 등으로 실속 있게 구성되었네요. 114㎡는 거실과 안방 사이에 히든 공간인 알파룸이 마련되고 거실 이면 개방으로 확장된 개방감을 경험할 수 있겠어요.커뮤니티 시설은 각 BL마다 조성되는데요. 퍼팅 그린존을 갖춘 골프 연습장과 청주힐스테이트 피트니스센터, 샤워실을 포함하여 남녀 독서실, 작은 도서관, 카페 라운지 및 키즈 플레이룸 등이 계획되었죠. 단지내에서 이러한 시설을 이용해 편리한 일상이 가능하겠어요.한편 본 프로젝트는 약 1.4만 가구의 아파트 건립이 계획된 개발 부지에서 분양되는 첫 번째 아파트인데요. 인근의 1, 4구역 및 사모 1, 2 구역에서도 정비 사업이 한창 진행 중이며 이로 인해 신 주거 타운이 탄생할 예정입니다.힐스테이트 어울림 청주힐스테이트 청주사직 입지환경을 살펴보면 근방에 시청 신청사가 들어설 계획이므로 이와 함께 추가적인 부대시설들의 건립이 예상됩니다. 충청북도청, 한국은행 등 각종 관공서들도 밀집한 행정타운 입지에 속합니다. 이외에도 반경 1km 안에 홈플러스와 의료원, 종합운동장이 위치해 다양한 슬세권으로 누리기 좋겠네요.단지의 동측 방면으로는 무심천이 흐르고 있고 아름다운 벚꽃을 볼 수 있는 명소로 알려져 있으며 일부 세대에서는 조망권이 확보되었죠. 교육 여건으로는 반경 약 청주힐스테이트 700m 거리에 홍덕초와 한벌초가 개설되었는데요. 상위 10%대 학군을 자랑하는 송절중을 비롯하여 대성중, 청주중, 중앙여고 및 대성고 등이 통학권에 위치해 학령기 자녀를 둔 세대가 거주하기에 유리하겠어요.교통망은 지역 내 주요 도로망인 직지대로와 상당로 및 사운로와 모두 인접하여서 도심 전역으로 빠르게 이동할 수 있고 서청주IC로는 10분대 진입이 가능해 경부고속이나 중부고속을 이용하기에도 용이해 보입니다.해당시 내에 미래 먹거리 산업의 발전이 이루어지면서 청주힐스테이트 이에 따른 파급 효과가 기대되고 있는 1조 원 규모의 다목적 방사광 가속기 유치와 함께 앵커기업들과 연계된 2차 전지 특화 단지가 조성됨으로써 30만 명에 달하는 고용 유발 효과가 잇따를 전망입니다.힐스테이트 어울림 청주사직 사업지 일대로 추진 중인 대규모 정비 사업에 힘입어 추후 미래 가치 상승이 예측되고 있는데요. 전국 곳곳에서 뉴타운 개발의 가치는 여러 차례 입증된 바 있으니 실거주는 청주힐스테이트 물론 투자 수요에게도 매력적으로 보입니다.​