오산 .오산 양산동 롯데캐슬 양산동 롯데캐슬 모델하우스 공급안내​​건축 자재값과 인건비 등이 오르면서 아파트 분양가 상승으로 인해 한동안 미분양 단지들이 많이 쌓였는데요. 최근에는 지금 당장 분양가가 비싸 보여도 장기적으론 이득이라는 심리가 확산되면서, 수도권 부동산 시장이 활기를 띠고 있습니다. ​이러한 가운데 경기 남부권의 반도체 메가 클러스터 조성으로 관련된 기업들이 대거 유입되어 향후 프리미엄이 기대되고 있는 오산 양산동 롯데캐슬 위너스포레가 주목받고 있어, 오늘 해당 현장에 대해 알아보도록 하겠습니다.​​​아파트 가격 동향 조사에 따르면 경기도 일부 지역의 집값이 오르고 있는 것으로 집계되었는데요. 이 중 .오산 양산동 롯데캐슬 오산시가 가장 높은 상승률로 올 4월을 기준으로 미분양 물량도 없는 것으로 조사되었습니다. 이것은 수요가 모이고 있다는 의미인데요. 반도체 수혜를 입을 수 있는 직주근접의 우수한 입지로서 주목받는 중입니다.​​​그럼 단지 사업개요에 대해 자세히 살펴보겠습니다. 롯데건설이 시공하는 오산 양산동 롯데캐슬은 오산의 양산2구역에 들어서며, 동탄과 수원시과 가까이 위치하고 있습니다. 대지면적이 89,550㎡이며 연면적 268,418㎡로서 16개 동이나 조성되는 대규모로서 총 1,672세대를 공급합니다.​​​지하로는 2층, 지상으로는 최대 27층이며, 건폐율은 15.48%라서 쾌적성이 보장되면서 입주민들의 생활의 질이 더 높아집니다. 실제 공원형으로 수경시설과 여러 정원, 공원, .오산 양산동 롯데캐슬 산책로등을 만들 계획이며 주차 시설을 모두 지하로 확보합니다.​​​단지는 채광이 잘 들어오는 남향으로 모두 배치하고 공급면적은 전용 59제곱미터의 소형부터 75㎡, 84㎡와 103㎡까지 중대형 평형까지 다양하게 있습니다. ​주력 평형이 모두 중대형이라서 가족 중심의 넉넉한 생활이 가능하고 구조도 보면 3면 개방, 타워형, 4베이와 4.5베이 판상형 등 상품성도 뛰어납니다.​​​오산 양산동 롯데캐슬은 면적이 같아도 조금씩 구조를 다르게 선택할 수 있게 세부 타입을 나눴습니다. 특히 판상형은 맞통풍이 잘 되어 쾌적성이 높은 것이 유리하며, 개방형의 3면 스타일은 타워형의 장점을 극대화하여, 조망에서도 탁월합니다.​​​가장 .오산 양산동 롯데캐슬 많은 선택이 이뤄질 84유닛을 보면 비슷한 구조이지만 배치를 조금씩 다르게 했는데요. 84에서도 B유닛은 좀 더 현관 창고를 넓게 해서 수납을 용이하도록 했으며, 현관 내부에 창문이 있어서 환기 또한, 잘 되도록 설계한 것이 특이 사항입니다.​​​그리고 전용 75이상부터는 팬트리가 있는데, 84타입은 팬트리가 양쪽 2개나 됩니다. 수납 공간은 많을수록 사용하기가 편리한데요, 거실쪽과 주방쪽을 별도로 만들어서 조리 용품이나 주방 용품을 보관하고 꺼내 쓰기 편하게 설계했습니다.​​​뿐만 아니라, 여가와 휴식, 체력을 키우는 운동까지 모두 단지 안에서 쉽게 해결할 수 있도록 신주거 .오산 양산동 롯데캐슬 스타일을 반영해 커뮤니티 시설을 계획했습니다. ​캐슬리안 센터를 스포츠와 학습, 문화 공간으로 나눠서 실내 골프와 사우나, 비즈니스라운지와 미팅룸, 연회장 등 폭넓은 시설을 마련해 브랜드 대단지의 품격을 느낄 수 있겠습니다.​​​이 외에도 입주민들의 편의를 높인 시설이 제공되는데요. 가구별로 세대 창고를 제공해서 계절별로 사용빈도가 낮은 물건이나 캠핑용품 등 사이즈가 큰 물건을 창고에 보관할 수 있어, 집안의 혼잡함을 줄이는 데 도움이 되겠습니다. 그리고 입주민을 위한 전용 버스까지 운행할 계획이어서, 출퇴근 시간을 줄여줄 수 있습니다.​​​그럼 다음으로 사업지의 입지를 확인해 보겠습니다. 우선 .오산 양산동 롯데캐슬 단지는 녹지가 제공되는 쾌적한 곳인데요, 산책로가 양산봉으로 이어져 있으며, 양산봉과 독산성을 연결하는 그린 네트워크가 있어 쾌적하고 건강한 삶을 제공하겠습니다.​​​또한, 지하 연결도로가 신설될 예정이이서, 병점역 상권을 더 쉽게 이용할 수 있고, 단지 주변에 각종 상업공간과 대형 마트까지 인프라도 좋습니다. ​여기에 병점복합타운 개발 계획이 있으며, 주변에 9천세대가 함께 거주하는 주거 타운으로 변화하고 있어, 인프라가 갈수록 좋아질 수밖에 없겠습니다.​​​다음으로 오산 양산동 롯데캐슬 주변 교육환경에 대해 살펴보겠습니다. 단지 바로 앞 걸어서 1분 거리에 초등학교, 중학교 신설 계획이 있습니다. ​중학교까지는 .오산 양산동 롯데캐슬 근처에서 가깝게 학교를 다는 게 아이들한테는 가장 좋으니, 이를 실현할 수 있으며 도서관과 우수 학원들이 주변에 있어 전반적으로 교육환경 걱정이 없습니다.​​​그리고 교통환경을 살펴보면, 지하철 역은 세마역과 가까우며 병점역은 약 1.7KM에 자리하고 있습니다. 병점역으로 GTX노선과 동탄트램 1호선이 개발될 계획이라서 일대에 교통 이동시간에 있어 큰 이슈가 되고 있는데요. ​GTX가 연결되면 삼성역이 매우 가까워지고 트램을 통하면 GTX의 A노선도 이용할 수 있어서 광역 교통망을 갖춤으로써, 미래가치가 높다고 할 수 있습니다.​​​또한, 오산과 관련되는 교통 개발 계획들이 매우 많은데요. 우선 내년에는 .오산 양산동 롯데캐슬 수원발KTX가 오산역에 정차해서 전국을 잇는 철도망이 구축되고 오산 용인고속도로와 서수시IC와 연결되어서 강남권 접근성이 향상됩니다. ​​​따라서 지하철부터 광역철도까지 이용가능하며 서부로와 양산로 등 주변의 신도시와도 이동이 쉽습니다. 그리고 북오산IC와 안녕IC를 이용해서 전국으로 향하는 고속도로와도 연결하기 쉬워서 어느 지역이나 움직이기 편리합니다.​​​최근 오산시에서 주택을 구매하는 핵심 연령대인 30~40대의 비율이 경기도 전체 평균을 상회하는 모습을 보이고 있는데요. ​​​이 연령대가 약 34.6%를 차지해서 아파트 구매의 관심도가 높은 수요층으로 두드러지고, 이미 오산에 10년차 이상의 아파트들이 다수 존재해서 새로운 곳으로 이전하고자 하는 수요도 .오산 양산동 롯데캐슬 활발합니다. ​​​#양산동롯데캐슬#오산롯데캐슬모델하우스​