안녕하세요~ .드파인 광안 모델하우스 부동산 숏타임입니다.오늘 소개해 드릴 구역은 광안2구역 재개발(드파인 광안)입니다.진행 상황2019.04.10관리처분계획인가2022.10.12사업시행계획인가 변경2022.12.30착공2024.06.08조합원 동·호수 추첨⭐24년 8월 중으로 일반분양 예정입니다.​✔모델 하우스 위치사업개요⭐광안2구역 드파인 광안은 시공사 SK에코플랜트의 하이엔드 브랜드로써 커튼월룩 외관과 특화 커뮤니티 시설, 고급 마감재 등을 .드파인 광안 모델하우스 적용할 것입니다.⭐건폐율 15.95%로 비교적 넓은 동간 거리를확보하여 특화 조경으로 설계될 예정입니다.⭐총 1,233세대 중 일반분양 수는 574세대이며, 일반분양가는 평당 3,300만원(확장비 포함)을예상하고 있어 높은 분양가격이 예상됩니다.⭐26년 입주를 목표로 하고 있습니다.✔타입별 세대수 및 조합원 분양가타입평형세대수조합원 .드파인 광안 모델하우스 분양가(평균)36(임대)23평642억 880078A30평1033억 600078B30평1053억 600084A33평3353억 960084B33평3373억 960010039평624억 680011543평625억 1600총 세대수1,233⭐조합원 분양가는 평당 1,200만원 정도이며,84A 타입은 7층 이상 배정, 84B 타입은 17층 이상배정이며, 115타입과 110타입은 조합원으로대부분 배정되었습니다.⭐101동~104동까지가 앞 단지로 지하철 접근이 편리한 장점과 고층의 .드파인 광안 모델하우스 경우 광안대교 조망이 보일 것으로 예상되어 높은 선호도가 예상됩니다.⭐105동~110동 까지는 뒤 단지로 고층의 경우 일부 바다 조망과 함께 황령산 조망을 갖춘 단지로학교가 가까이 위치해 있어 자녀를 키우는 가정에게 좋을 것으로 예상됩니다.입지분석⭐광안2구역은 부산 .드파인 광안 모델하우스 지하철 2호선 광안역이도보 약 5분 거리로 준역세권 입니다. ⭐호암초와 동아중, 수영중이 인접해 있어초·중·고를 한방에 해결할 수 있는 장점이 있습니다⭐광안역 주변으로 다양한 편의 시설과 병원 인프라까지 잘 갖추어져 있으며, 센텀시티와 신세계백화점,롯데백화점, 홈플러스 등이 .드파인 광안 모델하우스 차량으로 이용 가능한위치에 있습니다.추천 매물 소개타입84B 타입115 타입동·호수105동 20층101동 10층매매가격7억 8,150만원12억 9,323만원이주 대출7,890만원2억 590만원인수가격7억 260만원10억 8,733만원감정가격1억 3,150만원3억 4,323만원프리미엄6억 5,000만원9억 5,000만원참고사항- 조분가격 : 3억 9,600만원(평균)- 조분가격 : 5억 3,916만원- 권리가액 : 3억 7,948만원 .드파인 광안 모델하우스 (110.56%)- 추가분담 : 약 1억 5,968만원- 전체가격 : 14억 8,916원중개대상물 종류입주권입주권거래형태매매매매사진 클릭 시 전화연결됩니다.마무리⭐광안2구역은 일반분양을 앞두고 있는 만큼많은 사람들의 관심 속에 있는 단지로일반분양의 기대치도 높은 것으로 보입니다.⭐현재 알려진 비례율은 110.59%이지만향후 변동 가능성이 .드파인 광안 모델하우스 있으며, 일반분양가의 상승으로비례율도 상승할 것으로 예상됩니다.⭐광안3구역이 인근에 붙어 있으며, 수영구 최초래미안 입성이라는 소식과 함께 광안자이와에일린의 뜰, 그리고 드파인 광안까지 더해져약 3,500세대의 대단지 주거단지를 형성할 것으로 이 일대의 엄청난 변화를 기대해봅니다.⭐매물 접수 및 .드파인 광안 모델하우스 상담문의는 언제나 환영입니다.긴글 읽어주셔서 감사합니다.​