중앙공원 중앙공원롯데캐슬 롯데캐슬 분양 정보입니다.롯데건설이 광주 중앙공원 1지구 일원에 시공하는 아파트로 4월 5일부터 본격적인 분양에 돌입합니다. 청약홈에는 아직 청약 일정이 올라오지 않았는데요. 현재 오픈된 정보만 포스팅 하겠습니다.​공원은 광주 화정동, 금호동, 풍암동 일대로 교통과 학군, 생활 인프라 등 광주에서도 주거 선호도가 높은 지역입니다. 광주분들이 오랫동안 기다려왔던 현장인데요.​내 집 마련을 계획하고 있는 분들을 위한 아파트 분양 정보 올려드립니다.​​​네이버 폼 설문에 바로 중앙공원롯데캐슬 참여해 보세요.naver.me1BL 조감도1BL 사업개요중앙공원 롯데캐슬 단지는 광주 중앙공원 1지구에 총 3개 블록으로 조성됩니다. 1BL은 광주광역시 서구 풍암동 560-9 번지 일원입니다. 건축규모는 지하 3층~지상 28층 14개동 총 929세대입니다.​전용면적 114㎡~233㎡를 공급하며, 타입별 공급 세대수는 114㎡ 471, 119㎡ 251, 135㎡ 204, 211㎡ P타입 2, 233㎡ P타입 1세대를 공급합니다.2-1BL / 2-2BL 조감도2-1BL은 서구 금호동 80번지 일원이며 915세대 13개동 규모로 건립되며, 면적별 중앙공원롯데캐슬 공급 세대수는 84㎡ 408, 121㎡ 144, 139㎡ 359, 166㎡ 4세대입니다.​2-2BL은 서구 풍암동 569번지 928세대 14개동이며 공급 세대수는 84㎡ 206, 102㎡ 164, 121㎡ 170, 139㎡ 378, 166㎡ 10세대입니다.2블록 사업개요1BL은 대형 평형대로 구성되었으며, 2-1과 2-2는 중, 대형 평형대 구성입니다. 가족 구성원과 라이프 스타일에 맞는 타입을 선택하시면 됩니다.​중앙공원 롯데캐슬 입주 예정일은 27년 8월이며, 각 단지별 주차는 1단지 2.09대, 2-1단지 1.83대, 중앙공원롯데캐슬 2-2단지 1.91대 수준입니다.소비자의 니즈를 반영한 공원형 아파트로 조성되며, 피트니스, 골프클럽, 사우나와 독서실, 북카페, L카페 등 다채로운 커뮤니티 시설들로 구성됩니다.​3개 블록에 스카이라운지가 들어서며, 키즈클럽과 다 함께 돌봄센터와 같은 입주민 편의와 부대시설이 함께 구축됩니다. 2-1, 2-2 단지는 게스트룸이 별도로 마련됩니다.단지가 들어서는 공원은 광주광역시 특례사업중 큰 규모인 243만㎡를 조성하는데요. 8개 테마숲과 11개 마을숲으로 구성됩니다.​광주 중앙공원 1지구는 캠핑장과 박람회 등으로 사용할 중앙공원롯데캐슬 수 있는 공간들로 마련되며, 풍암 호수공원과도 연계하여 야외 공연장, 호수 백사장 등 다양한 시설들이 도입됩니다.휴식을 위한 테마공원으로 조성되는데요. 어울림 숲 약 16,000평, 청년의 숲 약 25,000평, 치유의 숲 19,000평, 장미원 약 5,000평 규모로 구성될 계획입니다.​조경시설과 함께 18km에 이르는 산책길이 조성됩니다. 중앙공원 롯데캐슬 단지는 쾌적한 주거환경, 우수한 교통망, 인근 인프라가 풍부하게 자리잡고 있습니다.교통 환경 살펴보겠습니다. 단지 앞 풍금로를 중앙공원롯데캐슬 통한 금호지구와 상무지구 방향 이동이 가능하며, 회재로를 이용한 남구 방향 이동이 수월합니다. 2순환로 인접으로 광산구와 남평 방향 이동이 편합니다.​단지 인근에는 지하철 2호선이 26년 개통예정이며, 단지 인근으로 2개 정차역이 신설되어 주요 도심 이동이 한결 수월해질 것으로 평가받습니다.금호지구와 풍암지구는 인프라 형성이 우수합니다. 광주에서도 주거 선호도가 높은 지역으로 기 구축된 편의시설이 풍부하게 자리합니다.​또한 아파트 밀집지역으로 상권과 먹자골목이 활성화 되었으며, 단지 중앙공원롯데캐슬 인근에는 월드컵 경기장과 롯데 아울렛과 롯데마트가 자리합니다.중앙공원 롯데캐슬 학군 확인하겠습니다. 1블록은 화정남초, 효광중, 치형중, 광덕중, 광덕 고등학교가 자리하며, 2블록은 화개초, 운리초, 광주중, 풍암고 등이 자리합니다.​광주 화정동, 금호동, 풍암동은 학원가 형성도 잘 되어있어 방과 후 학습 여건도 우수한 교육 환경을 갖추고 있습니다.청약 성적은 분양가 영향을 많이 받을것으로 보이는데요. 분양가는 평당 2,395만원입니다. 층과 호수에 따라 분양가는 상이합니다. 발코니 확장비는 중앙공원롯데캐슬 아직 확정되지 않았으며, 중도금 후불제라는점 참고바랍니다.​주변 신규 분양하는 아파트를 살펴보면 상무자이는 평당 3,000만원, 매곡동 힐스테이트는 평당 약 2,100만원을 보이고 있습니다. 청약 성적은 기존 민간공.원 특례사업으로 진행했던 사업지와 비교했을때 양호할 것으로 판단됩니다.(주관적인 생각입니다.)​자세한 청약 일정이 나오는대로 다시한번 포스팅 하도록 하겠습니다. 모델하우스는 광주광역시 서구 상무누리로 154번지에 자리합니다. 좋은 결과 있으시길 바랍니다.​광주 중앙공원 1지구 분양 포스팅 마치도록 하겠습니다. 감사합니다.​