​​지난해 .브레인시티푸르지오 모델하우스 반도체 수주가 대폭 감소하며반도체 시장이 침체를 겪었습니다.작년 하반기부터 회복세가 나타나고있으며 올해부터는 반도체 사이클도점진적으로 회복할 것으로 보입니다.미래에 금이라고 불리는 반도체는대한민국이 최정상을 유지하고있으며 이를 유지하고자 평택과용인 일부 지역을 반도체 국가산단으로지정하였으며 삼성, SK 등 대기업들이세계에서 제일 큰 반도체 공장을 건설하고 있습니다.​네이버 폼 설문에 바로 참여해 보세요.naver.me​평택 브레인시티 중흥 모델하우스는 지역 내신규 산단 평택 브레인시티 안에 건설되는아파트입니다 brain city 1BL에 들어서며16개동으로 1980가구가 예정되어 있습니다아파트 최고층은 .브레인시티푸르지오 모델하우스 35층이며 주차공간은세대마다 1.38대 확보하고 있습니다.27년 2월 준공이 예정되어 있으며2만 7900평 부지 위에 건설됩니다.​​평택 브레인시티 중흥 모델하우스 안에는 59형, 84형이 있으며 타입은 다섯 가지입니다. 59A는 465가구 들어오며 59B는103가구 예정되어 있습니다 84형은 세 가지로A 타입이 1051가구로 제일 많은 비율을차지하고 있습니다 B 타입은 204가구 있으며c 타입은 157가구입니다.​​브레인시티는 도일동 일대에 건설되며바로 옆으로 카이스트 캠퍼스 예정부지도확보되어 있습니다 총 개발 규모는1백45만 평이며 거주 계획 인구는4만 3천 명입니다 .브레인시티푸르지오 모델하우스 앞으로 1만 7천 호에주택 공급이 예정되어 있으며 초중고학교부터 상업, 산업시설까지 쾌적한신도시 인프라를 갖춰집니다.12개 단지가 계획되어 있으며 단독주택도200여 세대가 건설됩니다.그리고 아주대병원 의료 복합타운이 계획되어있습니다 21년 우선협상대상자로 선정되었으며 재작년 이행협약이 체결되었습니다.해당 병원은 10층 500병상 규모 종합병원으로계획되어 있으며 30년 개원을 목표로 추진하고 있습니다. 이외에도 카이스트 캠퍼스는25년 개교를 목표로 진행하고 있습니다.​​전체 개발 면적에서 35%가 산단으로지정되어 있습니다 상업시설은 중심부에들어오며 5km 내에 평택 지제역이 위치하고있어 수도권 접근성도 .브레인시티푸르지오 모델하우스 뛰어난 편입니다.2024년 예정된 수원발 KTX로 교통편은계속해서 확대되고 있으며 송탄이나 안성 ic를통해 평택제천 또는 경부고속도로 이용에있어서도 유리합니다.​​카이스트 내부에는 삼성전자에 반도체인력을 키우는 별도에 학과를 신설할계획이며 지역 내에 신설되는 학교도총 5곳입니다. 평택 브레인시티 중흥s클래스 단지는 남향 방면으로 배치되며 내부에는 생태 놀이터, 물텀벙, 갤러리 원키즈 가든 등 다양한 시설들이설치됩니다.​​평택 브레인시티 중흥 모델하우스 지하에 설치되는 커뮤니티 시설로는실내 타석에서 골프를 칠 수 있는실내 연습장과 피트니스가 있으며이외에도 GX룸 .브레인시티푸르지오 모델하우스 2개소와 배드민턴 및 다용도활용 가능한 실내체육관이 3개 코트 있습니다.​​고덕 신도시와 인접하며 삼성전자 평택 캠퍼스도자차로 출퇴근하기 가까운 거리 안에 있습니다.고덕 매매가와 고려했을 때 해당 단지가 주거에대안책이 될 것입니다 평택 평균보다 낮은공급가와 병원, 대학교 등에 대형 시설들이같이 건설되기에 미래가치도 충분합니다.​​현재 전국 최대 크기 신도시는 동탄 2라고할 수 있습니다. 2천4백만㎡로 11만 가구가거주하고 있습니다 평택 고덕 신도시는1천3백만㎡이지만 브레인시티까지 더한다면약 1천8백만㎡에 7만 7천 가구로 밀리지않는 규모만 .브레인시티푸르지오 모델하우스 인구 숫자를 자랑합니다.여기에 전입 인구는 매 달 꾸준히 늘어나고있으며 연령층도 20대부터 50대까지 다양한 연령층에서 증가를 보이고 있습니다.이를 통해 고소득 일자리가 많아 생산 가능연령대에 이주가 많다는 걸 추론할 수 있습니다.2012년에는 43만 명에 불과했던 인구도 작년기준으로 58만 9천 명까지 늘어나며 이주 인구증가 속도도 빨라지고 있습니다.​​이주 인구가 본격적으로 늘어난 시점을보면 대기업 반도체 공장이 가동을 시작한시점이며 관련 협력 업체 및 해당 기업에채용으로 인한 효과가 상당 .브레인시티푸르지오 모델하우스 부분 있는 것으로보입니다 고덕안에는 삼성전자 반도체사업장이 있으며 2019년 이후 준공된 단지들은평균 분양가보다 현재 약 80~90%(3~4억) 상승했습니다.KTX와 SRT가 정차하는 지제 역세권은 고덕보다상승세가 더 높습니다 2020년 입주한 단지가100% 이상 상승했습니다 이런 추세를 감안했을 때카이스트 캠퍼스와 아주대학교 병원이 들어오는브레인시티도 해당 시설들이 준공되는 시점에는많은 시세차익을 볼 수 있을 것으로 보입니다.​​평택 브레인시티 중흥 모델하우스에서대략적인 분양가를 알려드리면 59타입은3억 중반대부터 있으며 84타입은 4억 후반대부터공급됩니다 층에 따라 차이가 있으며 .브레인시티푸르지오 모델하우스 5개 군으로나눠서 분양가가 책정됩니다.​​지역 내에 대형병원이 들어오는 가격을밀어올리는 효과가 있다고 하는데요 실제로대형병원이 들어오며 상업지역 및 편의 시설로증가했으며 프랜차이즈 음식점들이 다소유입된다고 합니다. 그리고 경기권에서는대기업 산단이 입주하는 지역이 우선 개발될 수 밖에 없습니다 고소득자들이 증가하면자연스럽게 주변 상권도 늘어나게 됩니다.​​현재는 반도체 사이클이 안 좋지만 얼마 전바닥을 찍었기에 이제는 올라갈 일만 남았습니다.반도체 사이클이 돌아오는 시점에는 주변 매매가도 같이 상승할 수 밖에 없는 상황이만들어질 것입니다.​​​