맥쿼리인프라 이슈 투자하기 좋은 시즌안녕하세요. 바로 따라 할 수 있는 초현실 재테크를 공부하는 한걸음더 에디입니다​미국의 경기 침체 이슈로 코스피 코스닥 지수가 급락했다가 반등하는 냉탕과 온탕을 왔다 갔다 하는 혼란스러운 8월의 첫 주였습니다​시장이 혼란스러울 때에는 가지고 있는 주식이 떨어지기 전에 팔아야 하는지, 다시 반등하는 것 같으니까 이제라도 사야 하는지 헷갈리기 쉽습니다​오늘은 흔들리는 시장과 상관없이 노후준비를 위해 꾸준히 사 가면 좋은 리츠 맥쿼리인프라 1000주를 모으기 위한 목표 주가와 배당금, 데이터센터 유상증자 이슈를 알아보겠습니다오늘 포스팅 목차맥쿼리인프라 요약맥쿼리인프라 데이터센터 인수맥쿼리인프라 1000주 모으기하반기 매수 전략1. 맥쿼리인프라 요약​맥쿼리인프라는 국내 최초로 철도, 도로, 항구 이슈 등 사회간접자본SOC(Social Overhead Capital) 인프라에 투자하는 시가 총액 5.2조원의 초대형 리츠입니다​국내 리츠 중에 역사도 길고 성과도 우수해 개인적으로 국내 리츠 중에 A급으로 판단하고 있으며 주가와 배당 또한 꾸준히 우상향 해 왔습니다​2006년 7천원 공모가로 상장한 후 몇 번의 유상증자와 주가 상승으로 현재 시가총액은 5.2조원이 되었는데요. 현재 주가는 12,000원을 왔다 갔다 하고 있습니다​2024년까지 만 17년이 넘는 기간 동안 70% 올랐다고 생각하면 실망할 수 있지만 맥쿼리인프라는 성장보다는 분배금이 투자 포인트인 종목입니다​2006년 상장 시 공모가 7,000원 배당금 420원에서 2023년 말 주 당 760원으로 늘어났고 현재 주가는 12,000원. 말 그대로 이슈 우상향 하는 배당성장주입니다​(상장 시 분배금) 420원(`23년 분배금) 775원(상장 후 주가) 70% 인상(상장 후 분배금) 84% 인상(상장 주가 투자 현재 배당률) 10.9%(현재 배당률) 세전 6.3%​​2. 데이터센터 인수​최근 카카오가 92%를 임차해 카카오 데이터센터라고 불리는 하남 IDC 데이터센터를 인수하기로 하면서 주가가 하락하는 일이 있었습니다​지금까지 다양한 자산을 편입하며 규모도 키우고 안정적인 사업의 연속성을 올려왔기 때문에 개인적으로 생성형 AI 등 데이터 수요가 증가하는 시대 상황에 맞는 선택이라 판단하고 있는데요​​​문제는 매매계약 7,340억원, 잔여 구축공사 및 각종 부대비용을 포함한 총 투자 규모 9,180억원 중 4,950억 원은 4.95% 4년 조건이지만, 후순위 대출 중 이슈 4,000억원은 8.5%의 고금리라는 점입니다​후순위 대출 4,000억 원은 유상증자를 통해 상환할 것으로 보이며, 유상증자를 한다면 당연히 단기적으로 좋지 않을 거라는 생각에 최근 주가 흐름이 나쁜 건데요​분배금으로 6%를 지급하는 리츠에서 8.5%를 대출이자로 낸다고 하면 말이 안 되기 때문에 유상증자는 피할 수 없을 것으로 보입니다​다만 과거의 흐름에서 유상증자 이슈가 있을 때마다 하락하고 다시 상승하는 패턴을 반복해 왔기 때문에 이번에도 단기적으로는 안 좋을 수 있지만 장기적으로는 호재라고 판단합니다​​3. 맥쿼리인프라 1000주 배당금​현재 시장 상황도 불안정한데다가 유상증자 이슈까지 있어서 주가 흐름이 더 안 좋은 맥쿼리인프라는 배당금만 생각하고 1000주 모으기처럼 목표 주수 이슈 모으기로 접근하는 게 좋다고 생각합니다​직관적으로 이해하기 위해 1,000주를 모으기 위해서는 현재 12,000원 기준으로 12백만원이 있으면 되고 배당금은 연 76만원, 약 6.33% 수준이 예상됩니다​예상이라는 말은 2023년 보다 2024년에는 데이터센터 매수함으로써 대출이자 등 비용은 먼저 나가고, 수익은 나중에 들어오기 때문에 수익성이 일시적으로 하락할 것으로 보이고요​반대로 유상증자 이슈가 있어서 신주 발행 시에는 항상 단기적으로 약세를 보여왔기 때문에 아래 하반기 매수 전략을 기대하면 더 좋은 기회가 될 수도 있습니다​(23년 상반기 배당금) 385원(24년 상분기 배당금) 380원(23년 1년 배당금) 775원(24년 1년 배당금) 760원?25년과 26년은 늘어난다 기대하자​​4. 하반기 매수 전략 목표 주가​1️⃣ 이슈 주수 늘리기하반기 매수 전략에서 가장 중요한 것은 주수 늘리기입니다. 서킷브레이커가 발동한 블랙먼데이의 매수 기회에서 누구는 단기적으로 급락한다고 팔기도 했을 것 같습니다​하지만 우상향 해 온 주가와 배당을 생각한다면 떨어질 것 같으니까 팔고 오를 것 같으니까 사는 것보다는 적당한 가격에 계속해서 모아가는 것이 중요할 것 같습니다​주가 상관없이 배당금이 중요하다​​2️⃣ 주가는 우상향 한다​현재 데이터센터를 매수함으로써 나아질 수익성은 어디까지나 추정이므로 불확실한 부분이 있습니다. 이럴 때는 주식 투자는 사업에 동참한다는 믿음을 가지는 것도 도움이 됩니다​지금까지 맥쿼리인프라는 우상향 해 왔고, 믿을 수 있는 경영진이 사업을 잘 꾸려나가며, 유상증자 이슈도 있지만 장기적으로는 이슈 다 리츠 성장에 도움이 되는 결정이었습니다​이번 데이터센터 매수 이슈 또한 2024년 하반기, 그리고 길다면 2025년 상반기까지는 비용이 수반되겠지만 중장기적으로는 수익성 회복에 도움이 되고 주가도 다시 우상향을 갈 걸로 기대합니다​​3️⃣ 바겐세일, 블랙N데이와 유상증자​서킷브레이커가 발동한 날에는 주가가 11,000원 이하로 떨어지는 반짝 바겐세일을 했습니다. 불확실한 시장은 8월에도, 9월에도 언제든 이런 기회가 다시 찾아올 수 있습니다​블랙먼데이, 블랙프라이데이 상관없이 블랙N데이 마다 바겐세일을 환영해 봅니다​또 유상증자를 한다고 발표하는 때에는 수급 악화로 더 좋은 기회가 찾아올 수도 있으니 관심을 가져야겠습니다​​4️⃣ 자동매수로 기다려보자​주식투자는 원하는 가격에 원하는 종목을 살 수 있는 친절하고 편리한 자동매수 이슈 기능을 제공하고 있습니다​자동매수, 자동 감시 주문하는 기능을 활용해서 바겐세일이 찾아온다면 놓치지 말고 기회를 잡아야겠습니다​자동매수 기능 활용목표 주가는 11,500원 이하​국내주식 ETF 자동 투자방법 추천 안녕하세요. 바로 따라 할 수 있는 초현실재테크를 공부하는 한걸음더...​맥쿼리인프라 1000주 모으기 기회오늘은 평소 관심 있게 보고 있는 맥쿼리인프라 1000주를 모으기 위한 목표 주가와 배당금, 데이터센터 매수 소식을 살펴봤습니다​주가가 저렴할 때 매수하면 1000주를 더 빨리 모을 수 있기 때문에 '떨어지면 어떡하지'라는 걱정보다는 '5% 세일해서 샀다, 오늘은 10% 세일이네'라고 생각해서 '매수'에 집중하는 게 필요해 보입니다​저 또한 앞으로 태어날 자녀 계좌에서 1000주를 모이기 위한 노력을 이슈 열심히 해보겠습니다. 성공투자를 응원합니다