경상남도 창원 메가시티 자이 창원시 진해구 대야로 18 창원 메가시티 자이&위브(자이앤위브) 모델하우스 공급​​신축에 대한 수요는 나날이 높아져가고 있지만 경기침체로 인한 아파트 공급량이 줄어들면서 전월세 등의 임대시장이 불안정성을 보이고 있다고 하는데요. 상황이 이렇다보니 엄청난 규모로 경남지역 내 수요자들까지 집중케 한 창원 메가시티 자이&위브에 대한 정보를 알아보았습니다.​​네이버 폼 설문에 바로 참여해 보세요.naver.me​​​​대야구역 재개발 사업의 일환으로 진행되고 있는 본 단지는 창원시 진해구 여좌동 843-1번지 일원에 대지면적 약 4만4천여평을 확보했는데요. 234%의 용적률과 12%의 창원 메가시티 자이 건폐율로 설계되어 지하4층에서 지상37층에 이르는 17개동이 건설될 예정이었습니다.​​​​여기에 총 2638세대가 공급이 되는데 이 중 재개발 조합원 물량을 제외한 2041세대가 일반분양되었으며 현재는 청약 이후 남은 잔여세대를 선착순 모집중에 있다고 하는데요. 입주는 2028년 12월로 예정되어있었습니다.​​​​주차대수는 가구당 1.37대로 총 3617대의 차량을 동시에 수용할 수 있는 공간을 확보하고 있었고 공급면적은 20평대부터 40평대까지 다양하게 준비되어 있었는데요. 전세대의 약 51퍼센트를 차지하는 주력평형은 30평형대로 전용74와 84 두가지로 나뉘어져있었습니다.​​​​그 다음으로는 42퍼센트의 세대비율을 갖는 창원 메가시티 자이 20평형대가 많았으며 전용54와 59로 두가지 크기였으며 40평형대는 5%로 창원 메가시티 자이&위브에서 적은 세대비율을 갖고 있기때문에 희소가치를 지닐 것이라 예상되었습니다.​​​​매머드급의 규모에 선호도 높은 평형대로 구성된 본 단지가 더욱 주목 받는 이유는 진해구 최초로 1군 건설사 컨소시엄으로 건설되는 아파트이기때문이었는데요. 아파트 브랜드 평판 6위와 12위에 자리한 자이와 위브의 만남으로 기대감이 증폭되고 있었습니다.​​​​또한 최고 37층의 높이로 지역 내 최고 스카이라인이 형성될 예정이었으며 타 단지와는 비교불가한 커뮤니티 조성에 일부세대는 오션뷰도 창원 메가시티 자이 가능하다는게 특장점으로 꼽을 수 있었는데요. 중앙광장을 중심으로 출입구쪽으로는 두산건설이 진해대로 쪽으로는 gs건설이 시공될 예정이라합니다.​​​​창원 메가시티 자이앤위브 커뮤니티는 지하1-2층에 걸쳐 조성되는데 지하1층에는 단지 규모에 맞는 초대형 피트니스가 제공되고 샤워 및 목욕시설까지 갖춰 입주민들의 편의성을 높여줄 것으로 예상되었습니다. 그리고 단지 내에서 사계절 언제나 골프활동이 가능한 시설들도 갖춰지며 입주민간의 소통창구와 유대감을 높여줄 라운지도 배치되었습니다.​​​​지하2층에는 영유아를 위한 실내놀이공간 제공과 더불어 교보문고 도서 큐레이션이 제공될 작은도서관, 프라이빗한 최고급 면학환경으로 조성될 창원 메가시티 자이 독서실, 조식 서비스가 운영 예정인 카페테리아가 배치될 예정이었습니다.​​​​종로엠스쿨도 입점예정으로 향후 약 2년동안 학원수강료의 50퍼센트를 지원받을 수 있다고하는데요. 이처럼 창원 메가시티 자이&위브는 단지 내에 교육특화시설을 적용해 최상의 교육환경을 조성할 예정이기때문에 학부모님들의 높은 관심을 받고 있는 곳이었습니다.​​​​이외에도 입지환경 부분에서도 큰 주목을 받고 있었는데요. 본 단지에서 차량으로 창원국가산단까지 약 15분, 진해국가산단까지는 약 20분, 경남도청까지는 25분거리로 최대 25분내 직주근접을 실현할 수 있는 통합생활권에 속한다고 볼 수 있었습니다.​​​​게다가 창원국가산단 인근 창원 메가시티 자이 20분내에 직주근접이 가능한 아파트 단지들은 평균 약 8억6천정도의 시세를 보이고 있는데 본 단지는 84를 기준으로 평균 분양가가 4억7천으로 굉장히 합리적인 가격대를 선보인다는 것에 실수요자들에 큰 호응을 얻고 있었습니다.​​​​직주근접성 뿐 아니라 양호한 학군을 가지고 있는 곳이기도 한데요. 단지에서 반경 550미터 내에 중앙초와 진해고등학교가 자리해있으며 반경 2키로미터까지 확대하면 대야초, 징해통합중, 진해남중, 진해중앙고, 진해여고까지 다양한 학군이 형성되는 곳이었습니다.​​​​그리고 최근 창원에 공급된 신규 단지들은 4룸형태이기는 하나 수납공간이 다소 협소하다는게 창원 메가시티 자이 아쉬운점으로 꼽히고 있었는데요. 창원 메가시티 자이&위브는 이러한 점들을 고려해 타입에 따라 4베이구조, 5룸, 안방 이면개방, 알파 및 베타룸의 제공으로 공간 및 수납활용도를 높혀 설계한 점이 인상깊었습니다.​​​​마산과 창원 그리고 진해까지 하나의 권역으로 연결되는 최적의 교통망을 갖추고 있으며 진해산업로 및 진해대로, 남해고속도로 등으로 부산까지 빠르게 이어주는 광역교통망도 보유해 우수한 접근성을 자랑하고 있었습니다.​​​​대형마트와 메디컬 인프라 등의 생활편의시설들도 풍부하며 도불산과 제황산공원, 스포츠파크 등의 풍부한 녹지도 품고 있기때문에 쾌적한 청정 창원 메가시티 자이 힐링라이프를 실현할 수 있는 단지라는 점에서 높은 평가를 받고 있었습니다.​​​​진해의 대형 재개발 사업과 함께 새로운 주거중심지로 거듭나기 위한 개발이 진행되고 있어 압도적인 비전을 지닌다고 볼 수 있었는데요. 인근의 가덕도 신공항과 진해신항 등의 대규모 프로젝트로 인한 수혜도 함께 기대해볼 수 있었습니다.​​​​창원 메가시티 자이&위브는 진해구에 공급되는 최초의 30층 이상 고층 아파트이기때문에 지역 내 랜드마크로 거듭날 것이라고 예상할 수 있었으며 중도금 무이자 등의 금융혜택을 제공하고 있으니 고려해보시면 좋을 창원 메가시티 자이 것 같습니다.​​​​​​​