대구 대명 자이 그랜드시티 대명자이 그랜드시티 아파트 모델하우스내집마련을 준비하시고 계시면 먼저 청약통장을 갖추신 후에 자신이 원하는 아파트의 집값이나, 전반적인 인프라 등의 정보를 파악해두셔야 하며 그 이후에 시세 상승에 영향을 끼치는 프리미엄 등을 알아두셔야 하는데요. 최근엔 기본적인 입지여도 대단지로 들어설 경우 높은 상승세를 나타내고 있어 오늘은 이에 적합한 대명자이 그랜드시티를 확인해보려고 합니다.사업 개요부터 살펴보겠습니다. 구체적인 주소는 대구광역시 남구 대명3동 2301-2번지 일원인데요. 연면적 3m²의 땅을 가지고 있으며 지하 2층부터 지상 34층의 높이로 지어집니다.공동주택 대명 자이 그랜드시티 2,023세대를 공급하고 있으며 총 17개의 동을 건설하는데요. 면적에 비례해 산정된 건폐율은 13.73%, 용적률은 258.68%로 법정 허용치보다 낮게 측정했으며 조경률의 비중을 높게 계획했습니다.이에 따라 입주민께서는 쾌적한 단지 내에서 지낼 수 있겠는데요. 주차장에는 총 2,797대의 차량을 수용할 수 있도록 여유로운 공간을 마련하고 있기 때문에 세대당 평균 1.38대 주차가능하므로 큰 불편함은 없을 듯합니다.아파트는 2026년 4월에 입주가 이루어질 예정이니 참고해두시면 좋겠는데요. 타입은 46, 59, 70, 84, 101m²로 중소형 평형대 중심으로 구성하고 대명 자이 그랜드시티 있으며 다양한 세부 유니트를 통해 폭 넓은 선택지를 제공합니다.입지 환경도 분석해보겠습니다. 현 사업지는 대구광역시의 중심에 위치하고 있어 주변 도심으로의 진입이 유리하다는 지리적 이점을 지녔는데요. 구시가지에 포함되어 있는 만큼 전반적인 생활권도 갖추고 있습니다.이뿐만 아니라 재건축 및 재개발 프로젝트가 주변에서 다수 이루어지고 있기 때문에 꾸준히 인프라가 확충될 것으로 예측되는데요. 대명자이 그랜드시티가 자리 잡은 남구는 10년 이상 지난 노후주택이 대다수인 만큼 신축에 대한 기대감이 큽니다.또한 2000년부터 20년까지 총 6,740가구를 공급한 대명 자이 그랜드시티 만큼 아파트의 비중도 낮은 편인데요. 이를 개선하기 위해 현재 30여 곳의 구역에서 재개발 및 재건축이 진행되고 있으며 도시환경정비사업 등도 함께 추진되는 중입니다.이에 따라 직접적인 수혜 역시 전망되고 있으며 최근 고도제한까지 완화되었는데요. 이를 통해 대규모 개발에 속력을 더해주고 있어 집값도 지속적으로 오르고 있는 추세를 나타내고 있습니다.다음으로 교통 여건을 살펴보겠습니다. 대명자이 그랜드시티는 걸어서 15분만 이동하시면 남산역에 도착할 수 있는데요. 해당 역사에서는 지하철 3호선을 탑승할 수 있어 시 내외로의 진입이 대명 자이 그랜드시티 편리하며 1,2호선과의 연계도 수월합니다.이와 더불어 KTX, SRT 등의 고속철도를 운행하는 서대구 및 대구역 등도 차량으로 약 20분 정도만 움직이시면 활용할 수 있는데요. 중부내륙고속지선과 외곽순환도로 경부 및 중앙고속 등의 도로망도 어우러져 있어 광역 교통망도 편리한데요.이번 현장의 주변 인프라를 확인해보면 먼저 근처에는 역이 자리 잡고 있어 활발한 상권이 발달되어 있는데요. 다양한 식음시설이나 은행, 소규모 마트 등의 편의시설을 도보권으로 이용할 수 있으며 공공기관도 인접합니다. 이 외에도 현대백화점이나 홈플러스 등의 대형 대명 자이 그랜드시티 복합쇼핑몰이 가까이 위치하고 있는데요. 근처에는 두류산과 함께 대규모 공세권이 어우러져 있어 약 14분 정도면 사용 가능하기 때문에 도심 속에서 자연을 볼수도 있는데요.학군을 살펴보면 근처에는 초중고교와 두 개소의 대학교가 분포하고 있어 어린 자녀부터 대학생까지 모두 도보 통학이 가능하겠는데요. 여러 학교가 밀집되어 있는 만큼 학원가도 인근에 위치했기에 양호한 교육 여건을 제공해줍니다. 이제 대명자이 그랜드시티의 상품성을 분석해보겠습니다. 총 17개의 동은 세대 간의 프라이버시 침해나 조망권을 방해받지 않도록 여유로운 거리를 두고 대명 자이 그랜드시티 배치되었는데요. 이를 통해 단지 내의 개방감도 확보하고 있어 쾌적한 환경이 완성되겠습니다.또한 내부에는 웰컴플라자와 놀이터, 스쿨버스존과 힐링 및 아뜨레 가든 등의 시설을 설치하고 있는데요. 소규모 공원도 마련하고 있기 때문에 여유롭게 휴식을 취하기 적합할 듯하며 라운지와 독서실 및 작은도서관 등의 커뮤니티도 준비하고 있습니다. 유닛 구성을 살펴보면 46㎡A타입은 작은 면적임에도 드레스룸과 다용도실 등의 수납력을 강화했는데요. 3베이 판상형 구조로 들어서는 만큼 내부 환기에도 유리하겠으며 B유니트는 이면 개방 탑상형이 적용됩니다.전용면적 59제곱미터의 각 대명 자이 그랜드시티 타입도 위와 비슷한 구성이며 70m²는 3면이 개방된 판상형 구조로 적용되었는데요. 84㎡A는 전체적인 수납공간이 극대화되었고 B는 광폭 거실을 보유했으며 101타입은 다양한 용도로 활용 가능한 베타룸을 설치하고 있습니다. 여러 특화설계를 도입해 실용적인 평면을 구성한 대단지 신축 아파트 대명자이 그랜드시티의 정보였는데요. 입주가 진행될 시엔 주변 재개발 및 재건축 프로젝트도 함께 완공될 가능성이 있으니 참고해두시고 살펴보시면 좋겠습니다.재개발 재건축이 사업지의 인근으로 활발합니다. 뿐만 아니라 최근 2,3기 신도시의 수요증가와 금리 인하의 예정으로 주목이 대명 자이 그랜드시티 되는 APT현황이니 꼼꼼히 살펴보시기 바랍니다.​