용인시청역 화성시청역 에코그린시티 어반시티 민간임대 공급정보 ​​​인구가 늘어난다면 이는 곧주택의 잠재 수요로 이어지고앞으로의 가치를 높여볼 수 있습니다.​인구가 늘어나는 지역 특성을살펴보면 고용 창출이 대표적인데일자리가 많아진다면 자연스레직주근접을 원하는 직장인을 흡수하기에유리하기 때문입니다.​이런 맥락에서 대규모 산업체가속속 들어설 입지를 갖춘용인시청역 어반시티 민간임대 아파트 소개합니다.​​​먼저 사업 개요를 확인해 볼개요. 본 현장은 용인시 처인구 역북동 내553-12번지 일원입니다. ​10,280평의 대지면적이32,118평의 연면적 위 설정되었습니다.​용적률 및 건폐율은 각각199.93% 화성시청역 에코그린시티 그리고 17.66%로 산정되었는데요.​​​보통 아파트에서 건폐율이 10퍼센트면건물도 적정하게 떨어져서 배치되고적재적소에 들어설 입주민이 즐길 조경 시설이즐비하여 인기가 높습니다.​건립 규모 상으로는 지하 2층에서 29층까지6개 주동으로 1천 557세대를 수용하는매머드급 대단지인데요.​두 단지로 구분되는데 1단지 716세대,2단지는 8백 41세대가 예정되어 있습니다.​​​용인시청역 어반시티의 평수는 전용면적 기준 59 및 84로 근래 들어 소형과 중형 중 선호도를 반영하여 꾸려졌습니다.​아무래도 직장인, 1인 가구, 신혼부부가주력 수요층으로 떠올랐기에59가 화성시청역 에코그린시티 386호의 비중으로 메인 면적이고84는 330호가 공급됩니다.​​​평형 특징으로 59는 4Bay 판상형으로이뤄져 있는데요.​룸 3개소, 욕실 2개소, 드레스룸도포함된 설계로 감성조명, 붙박이장, 아트월타일 등선택사항이 각양각색입니다.​84도 판상형으로 알파룸이 추가되어4개소의 룸과 2개소 욕실, 드레스룸이 배치됩니다.​​​식기가 많은 가정에서 유리한ㄷ자 레이아웃의 주방으로 상하부장 활용도를보다 높이고 거실이 넓은 편이라온가족이 여유감을 체감할 수 있겠습니다.​팬트리장이 있기에 충분한 적재력이 확보됐고요.​​​입주민을 위한 시스템으로는호텔급 조식 서비스 및 단지내 캠핑이가능하다는 화성시청역 에코그린시티 메리트가 있습니다.​재택 근무 수요자가 늘어나기 시작하며집과 연접하고 있는 상권을 찾아서오피스를 이용하고 있기도 한데요.​​​여기에 더해 공유 오피스가 주어지니편의성이 남다르겠습니다.​커뮤니티로는 반려동물 놀이터,헬스장, 실내 체육시설 등이 마련되니체계적으로 건강 증진 목표를잡아봐도 좋을 듯 합니다.​​​용인시청역 어반시티는 100퍼센트의 토지를 확보한 바 있고 임대후 분양전환이 가능하기에주거 마련 걱정이 있는 분들에게대안책으로 작용하리라 기대됩니다.​신탁에서 자금관리를 하고주택도시보증공사로 임대보증을 합니다.​​​당 사업지는 경기도 동남부에위치한 도시에 들어서는데요. 한국민속촌 화성시청역 에코그린시티 등 관광지로 이름을 알렸으나급성장으로 특례시로 승격된 실정으로올해 4월 기준 주민등록 인구 107만 명을상회하고 있습니다.​여기에 함께 성장하고 있다고 봐도 되는수원, 평택, 화성, 성남과 연접하고 있기에탄탄한 수요층을 형성 중에 있습니다.​​​더불어 본 현장에서는 용인기흥ICT밸리도시첨단,용인패키징디자인일반 등의 산업단지와동탄테크노밸리 직주근접이 유리합니다.​이처럼 출퇴근 요건만 보더리도미래 성장 잠재와 수요자 흡수는 무리가없어 보이는데요.​​​미래 가치를 끌어들이는 개발 호재가속속 들려오고 있어서장기적으로 침체 시기만 잘 넘기면돋보이는 반응을 화성시청역 에코그린시티 일으키는 시세 상승을기대해 봐도 좋을 것 같습니다.​우선적으로 사업지 근방으로용인역삼 도시개발사업이 이뤄지고 있습니다.​​​상업과 업무 시설이 들어서기에상권의 활성화와 더불어 추가적인 고용 창출도예상되고 있습니다.​차량으로 30분 거리 내로처인구 남사, 이동읍 또한 원삼면이분포하여 2040년까지 호재로 작용할 전망입니다.​일원에 대략 5백조 원에 달하는반도체 투자가 이뤄질 전망이기 때문인데요.​​​이는 삼전 및 SK하이닉스가 각각첨단시스템반도체국가산단 및 용인반도체클러스터를구현하겠다는 뜻으로전세계적으로 이전에 볼 수 없던반도체 에코 체계를 확립하게 됩니다.​​​두 화성시청역 에코그린시티 산단에서만 2040년까지대략 161만 명 가량의 고용 창출 효과가기대되니 용인시청역 어반시티도 수혜로 작용할 가능성이 내재되었습니다.​​​여기서 그치지 않고 관내에는용인국제유통물류센터, SG패션밸리일반산단,플랫폼시티, 유통업무단지, CJ물류센터,제2테크노밸리일반산단도 들어설 전망이라일자리 수요자는 더욱 증가할 것으로 보입니다.​​​현시점에서도 다양한 인프라를 누리기에연관 종사자의 보금자리로 시선을 사로잡을 수밖에없는 입지라고 생각됩니다.​근방의 역북동은 도시개발이 완성 단계로LG전자BEST샵, 롯데마트, 롯데시네마가연접하고 있으며 용인시청, 동산근린공원,경찰서, 소방서, 세무서도 도보권 내 들어섭니다.​​​차량으로 10분 거리 내에는처인구청, 롯데아울렛, 화성시청역 에코그린시티 영주병원, 용인세브란스병원,CGV, 미르스타디움, 실내체육관, 종합운동장,중앙공원,번암공원, 은화삼CC, 해솔리아CC 등다양한 인프라가 분포되어 있습니다.​​​잠재적인 수요층을 고려할 때 꾸준하게학부모에게 선택을 얻는 학군이 빠질 수 없습니다.​삼가초, 서룡초, 함박초,용인대, 명지대, 중앙도서관을 도보로통학 및 이용할 수 있는 환경이라아이들의 진학과 성장에 보다 이상적인입지를 겸비하였습니다.​​​끝으로 용인시청역 어반시티 근방에 초교와 고교가 신설될 계획이니 만큼 직주근접과 더불어 실거주는 물론 투자적으로도 메리트를 한층 높일 전망이니, 임장을 통해 화성시청역 에코그린시티 꼼꼼히 파악해보길 바랍니다. ​​​#용인시청역어반시티