부동산 부산미분양아파트 정책은 물론 양적 완화로 아파트를 찾는 배후세대도 증가 중입니다. 23년 4월 전매제한 기간이 완화됐으며 광역시는 6개월 전매제약이 완화된 상태인데요. 규제 완화로 부산 미분양 아파트의 매수 심리도 다시 살아나고 있습니다. ​​ 부산 송도 자이르네 디오션 아파트는 서구 안남동 일원으로 29F 4개 동 규모로 227가구의 APT입니다. 총 296대의 주차 대수도 갖춰 입주민의 편의 증대도 도모하며 평형은 84~161제곱미터까지 설계하여 소비층 형태도 다양하게 유입될 거로 전망합니다. 84제곱미터 A타입은 4BAY 구조로 기획됐으며 ㄱ자 주방에 맘스데스크를 별도로 설치하여 활용성을 부산미분양아파트 강화했는데요. 세탁존 옆으로 실외기실이 배치되었으며 현관 창고도 별도로 구성할 예정입니다. B타입은 타워형 구조이자 이면개방형으로 특화될 예정인데요. 3개 침실을 구성하고 안방이 독립적인 형태라 구성원 간의 사생활 간섭도 낮출 수 있을 겁니다. 부산 미분양 아파트의 C타입은 안방 내에 대형 드레스룸을 설치하고 출입구 내에 창고와 복도 팬트리를 설치합니다. ㄱ자 부엌과 다용도실이 연접하고 실외기실이 부엌 쪽에 있어 생활 소음도 덜한 특징이 있답니다. 105제곱미터는 4BAY 구조이고 현관에 대형 창고가 배치되는데요. 동선과 활용성 등을 고려한 주방 특화가 특징이며 팬트리와도 부산미분양아파트 연접하여 수납력도 좋습니다. 마스터룸에 큰 규모의 드레스룸이 조성되며 부엌 내 맘스데스크도 설치할 예정입니다. 113제곱미터는 공간감과 이동 동선을 고려한 내부 설계가 이루어졌는데요. 세탁실과의 가사 동선 등을 배려하여 부엌은 11자형으로 두고 대형 드레스룸에 침실4까지 갖춰집니다. 타 평형과 달리 실외기실이 현관에 있어 내부에서는 소음이 덜합니다. 134㎡는 거실과 가족실 등의 공용 공간이 있어 안방을 포함한 침실만 총 4개 특화되는데요. 가족 욕실에 2개소의 부부 욕실도 편성하며 실외기실을 설치할 수 있는 외부 공간도 13평대로 제공합니다. 143㎡은 안방 내에 2개소 부산미분양아파트 드레스룸을 설치하고 11자형 부엌에 팬트리, 세탁존을 두었는데요. 전체에서도 단 2가구만 제공할 예정이며 2평대의 외부 공간에 실외기를 배치합니다. 팬트리와 창고 등의 기획하여 수납력을 강조한 평형이라 배후수요자도 증가합니다. 부산 미분양 아파트의 161㎡는 단 1세대만 구성한 평형으로 희소성을 지닙니다. 천장만 오픈된 외부엔 4평이 제공되며 침실1, 2에 드레스룸을 각각 설치할 계획이라 편의성 향상도 기대되는 중입니다. 송도 자이르네 디오션 전용률은 약 80%로 인근 타사와 비교해도 유리합니다. 다른 APT 대비 약 10% 정도 전용률이 우위이며 테라스 가구를 보유하고 부산미분양아파트 있는 상태라 활용성도 양호한 편입니다. 그리고 도로변과 맞닿은 단지라 진입도 수월합니다. 부출입구로 비상 차량 출입이 가능하도록 설계했으며 공동주택 출입구를 충무대로 방면으로 위치시켰는데요. 내부 인동 사이도 멀어 세대 간의 사생활 침해 우려도 적을 거라 전망합니다. 또한, 자이펀그라운드와 뷰가든, 엘리시안가든 등의 조경시설도 마련합니다. 주거지 내부에서 이용 가능한 각종 조경이 마련되어 자연 친화적인 특징을 갖추었습니다. 주민운동시설은 물론이고 채광 등이 유리하도록 단지를 배치할 계획입니다. 현장에는 피트니스클럽과 GX룸 등의 운동시설도 마련할 계획입니다. 각종 커뮤니티를 조성하여 입주자의 일상도 힐링일 부산미분양아파트 수 있을 거라 예상 중이며 타사와 비교해도 커뮤니티를 특화하여 부대시설도 우위라고 할 수 있답니다. 이뿐만 아니라 바다, 공원을 조망할 수 있는 라이프를 기대해볼 수 있습니다. 도보로 접할 수 있는 입지에 송도해수욕장이 있어 집에서도 바다를 전망할 수 있는데요. 부산 미분양 아파트 인근에는 영남공원 등을 비롯하여 해상케이블카 등이 분포한 상태입니다. 단지 주위에는 자갈치 시장과 롯데백화점, 롯데마트 등의 편의 인프라가 소재합니다. 동아대병원과 부산대병원 등의 각종 의료 인프라가 가까이 위치합니다. 현장 일대에서 활발하게 추진되는 주거 정비로 부산미분양아파트 신주거 지역으로 변화할 거라 전망하고 있답니다. 그리고 주변에 광안대교는 물론이고 해안순환도로, 천마터널 등의 교통망이 구축되었습니다. 지역 동, 서 어디든 빠른 진입을 할 수 있도록 교통 환경이 조성된 상황인데요. 추후 교통 개발이 진행된 후에는 단지와 연접한 미래 역세권 입지 조건도 갖추게 될 전망입니다. 호재로는 인근에서 추진되는 개발 덕에 가치 상승을 앞두었으며 공동어시장 현대화와 충무대로, 송도선, 복합전망대 등을 포함한 각종 대형 개발을 앞둔 상황이라 해당 현장도 호재가 예상되고 있답니다. 또한, 28년 준공하는 트램선으로 교통 환경이 부산미분양아파트 좋아질 전망입니다. 트램을 통해 센텀시티, 미린시티로 오고 가기도 좋으며 명지국제신도시, 북항 재개발 권역도 오고 갈 수 있어 이동성이 향상될 뿐만 아니라 광역 인구 유치도 가능할 거라 예상합니다. ​​ 가격 상한제 해지는 물론 자잿값 오름세로 인해 공동주택 가격 상승도 면치 못할 것 같은데요. 부동산시장 침체 분위기 속에서도 서부권 보합세를 유지합니다. 연도별로 보면 매매가는 지속 상승세를 형성하고 있고 연평균 8%대로 가격이 오르는 중입니다. 부산 미분양 아파트 주변 여건과 진행 중인 개발 계획, 설계 등은 부산미분양아파트 살펴보시길 바라겠습니다. #부산미분양아파트