천안경매물건을 성성동자이 소개하겠습니다.성성동 천안시티자이 31평아파트로 1회 유찰하면 3억대로참여 가능하니 정확한 정보 확인 후참여해 보시길 바랍니다.​​​​2023타경 103214호 사건번호로 진행 중인 물건이고 층수는38층 건물 중 3층 높이에 위치합니다.​감정가 4억 4700만 원은 세종 감정평가사사무소에서 성성동자이 감정한 금액으로 시세보다높은 가격입니다.​유찰될 물건으로 2차 경매는10월 1일에 진행되고 2차 최저가3억 1290만 원부터 입찰가 결정이가능합니다.​​충청남도 천안시 서북구 성성6로 21​​천안경매물건 성성동 천안시티자이 아파트는가람 초등학교 서측에 위치한 초품아 단지이고 인근은 천안푸르지오레이크사이드아파트 성성동자이 단지와 체육공원, 각급 학교대규모 산업단지가 조성되어 있습니다.​전체동 도보 1분 거리에 위치한가람 초등학교로 배정이 되고 초등학교 아래에 위치한 성성 중학교는25년 3월에 계교 예정입니다.​​출처 - 네이버 부동산​​2018년에 GS건설에서 준공한 아파트로총 12개동, 성성동자이 1646세대입니다. 대단지아파트로 저층 20층, 최고층 39층높이이고 평수는 25명, 31평, 35평으로구분됩니다.​총 주차 대수는 1960대로 세대당 1.19대주차 가능하여 불편함 없이 주차 가능합니다.​​출처 - 네이버 부동산​​본건은 31평 A 타입으로 침실 3개, 욕실 성성동자이 2개구조이고 현관구조 계단식입니다.​위치하고 있는 동은 103동이고일조권은 남서향 방향이니입찰전 현장 확인을 꼭 해보시길 바랍니다.​​​​31평 A 타입으로 시세를 결정해 보겠습니다.우선 네이버 호가 물건은 총 14건 나와있으며4억 1천이 최저가 물건입니다.​4억 1천에서 4억 성성동자이 9천으로 거래 가능하고층수와 방향에 따라 가격 차이가 있고대부분 협의 입주 가능합니다.​본건의 시세는 4억 1천으로결정할 수 있고 최근 3개월간의실거래가는 3억 7천 ~ 4억 3700만 원으로6건 거래되었습니다.​​​​대부 업체에서 경매신청한 임의경매 사건으로2019년 성성동자이 1월 7일에 접수된 근저당(우리은행)이 말소기준권리입니다.​말소기준권리보다 빠른 선순위 권리가 없어후순위 근저당 2건은 낙찰과 동시에 소멸되고총 채권액 약 4억 6천도 인수 사항이 아닙니다.​권리상 안전한 물건으로 입찰 참여 가능하고채무자가 점유 중인 상태로 성성동자이 명도도걱정할게 없습니다.​채무자가 개인회생을 진행한 상태로취하 없이 진행될 물건이니 성성동인근으로 이사 계획이 있으신 이웃분들은관심 가져 보세요. ​​​​지금까지 천안경매물건 성성동 천안시티자이31평 소개였습니다. 적정 입찰가를 고려하여후회 없는 가격으로 참여하여 좋은 결과만들어 보시길 성성동자이 바랍니다.낙찰을 응원합니다!​​