천안 두정역 힐스테이트 두정역 힐스테이트 아파트 공급개요​천안시는 산업 시설과 생활 인프라가 모두 잘 갖춰진 대표적인 자족 도시로 대한민국 중심부에 위치하고 있어 사통팔달 교통의 허브이기도 한데요. 때문에 상업용, 산업용, 주거용 등 모든 시장이 활발하게 움직이고 있는 지역이기도 합니다.​​이러한 배경으로 천안시의 시장은 투자자와 실수요자 모두에게 관심의 대상이 되며 최근 스마트 하우스 및 복합용도 개발에 대한 수요 증가와 외국인 유입으로 365일 성수기라 불릴만큼 핫한 분위기가 유지되고 있기도 합니다. 이러한 분위기 속 공급되는 두정역 힐스테이트 아파트 천안 두정역 힐스테이트를 소개합니다.​​위치는 서북구 두정동 37-1번지 일원에 건축 규모는 지하 2층에서 지상 29층 높이로 11개동이 건설되는데요. 86.7%가 선호도 높은 84㎡(구 34평형) 위주로 구성되며 일부 펜트하우스 타입을 포함한 102~171 제곱미터의 대형평도 도입돼 합산 997 세대가 거주할 예정입니다.​​주차장에는 총 1,293대의 주차 공간이 설계돼 가구 당 수용 가능한 차량 대수는 1.3대로 양호한 편입니다. 시공사는 59개월 연속 브랜드평판지수 1위를 달리는 현대건설로 작년 기준 시공능력평가 순위도 2위에 달합니다.​​지상부에는 각 두정역 힐스테이트 동들이 적절한 이격 거리를 두고 남향 위주로 배치돼 있어 동간 채광 및 환기를 방해하지 않는데요. 중심부 중앙 광장을 기점으로 주변에 어린이집, 경로당, 텃밭, 유아놀이터, 어린이놀이터, 게스트하우스, 주민공동시설, 근린생활시설, 티하우스, 수경시설 등 조경 시설과 복리 시설이 배치돼 있습니다.​​천안 두정역 힐스테이트 입주민들만 이용 가능한 커뮤니티 시설 역시 다채로운데요. H아이숲, H위드펫, 힐스라운지 등 힐스테이트 현장에서만 누릴 수 있는 시설들은 물론이고 썬큰가든, 피트니스룸, GX룸, 스트레칭룸, 힐스라운지, 퍼팅그린, 골프연습장, 남녀 사우나 두정역 힐스테이트 등의 스포츠 관련 시설도 다양합니다.​​또한 어린이도서관, 남녀 독서실, 작은도서관, 스터디룸, 세탁실, 워크라운지, 스튜디오, 북카페 등도 도입될 예정이라 보다 쾌적한 일상을 누리실 수 있겠습니다.​​단지 내부에는 섬세한 하이엔드 스마트 시스템도 제공돼 한층 더 높은 라이프 스타일을 즐겨보실 수 있겠는데요. HEPA 필터 전열교환장비, 녹물 제로화 시스템, 에너지관리시스템(HEMS), 전기차 충전 설비, 카투홈, 하이오티 등으로 보다 편리한 일상이 가능합니다.​​각 타입 내부 구조도 살펴보겠습니다. 천안 두정역 힐스테이트는 타워형 84D타입을 제외하곤 모두 채광과 두정역 힐스테이트 환기를 고려한 4베이 판상형 구조로 설계되는데요.타입 따라 상이하지만 효율적 가사 동선을 제공하는 ㄷ자형 주방, 3면 발코니가 확장, 두 개의 드레스룸, 다이닝과 구분된 아일랜드 식탁, 실용성 높은 홈오피스와 서재, 복도팬트리, 창고 등이 마련됩니다.​​특히 148m2 A~C타입과 170m2는 각각 11, 6, 9, 4 세대씩이긴 하지만 두정동에서 최초 도입되는 복층형 펜트하우스 타입이라 그 가치가 남다릅니다.​​외부 여건도 알아보겠습니다. 우선 도보권 내에 1호선 두정역이 위치하고 있으며 경부고속도로를 탈 수 있는 천안IC는 차량 두정역 힐스테이트 4분 거리인데요. KTX 천안아산역, 동서대로, 천안대로 등이 모두 인접한데다 천안 고속 버스 터미널을 통해 서울겨부터미널까진 1시간, 1호선 두정역에서 수원역까진 6 정거장, 천안아산역에서 서울역까진 42분 정도 소요됩니다.​​천안역에 들어설 GTX 관련 호재도 두드러지는데요. 완공 시 평택, 수원, 과천, 양재, 삼성, 청량리 등 수도권 각지로 보다 빠르게 이동할 수 있는 여건이 형성됩니다.​​이렇게 서울 주요 도심을 포함한 수도권 접근성이 우수한데다, 차량 9분 거리에 천안 제3산업단지와 삼성SDI도 자리하고 있어 직주 근접성도 두정역 힐스테이트 훌륭하다 평해집니다.​​천안 두정역 힐스테이트 주변에 롯데마트, 이마트, 신세계백화점, 단국대학교병원, 천호지, 노태산, 노태근린공원, 축구센터, 두정동 상권, 성정동 상권, 신부동 상권 등도 각종 생활 인프라도 풍부하게 확보돼 있답니다.​​자녀들을 위한 교육 시설도 빼놓을 수 없겠는데요. 200m 거리에 희망초, 350m 거리에 북일고 및 북일여고교가 위치하여 큰 길 건너지 않아도 되는 안심 학세권의 메리트가 돋보입니다.​​사업지가 자리한 두정동과 불당동, 성서동 등은 서북구의 주요 도심으로 최근 10년간 공급 물량 top3를 차지하기도 했는데요. 신축 두정역 힐스테이트 입주 예정 단지 비율도 높아 정주여건은 나날이 좋아지겠습니다.​​서북구 내 10년 이상 노후화된 아파트 비율이 70%에 육박한다는 사실도 신규 및 이전 수요가 풍부하단 점을 뒷받침해주는데요. 두정동 내 각각 20년, 22년 입주를 시작한 단지들의 평당가는 @15,909~16,826천 원에 33평 기준 실거래가는 525,000~560,000천 원입니다다.​​그에 반해 천안 두정역 힐스테이트는 25년 3월 입주가 예정되어 있으며, 84형 기준층 이상 분양가는 5억 4,800만 원으로 가격적으로 확실한 경쟁력을 갖추었다고 판단되니, 현장 관련해 자세한 정보를 신중하게 두정역 힐스테이트 검토하신 후 결정해보시기 바랍니다.​​