힐스테이트 두정역 힐스테이트 두정역 모델하우스 공급내용​천안 서북구인 두정을 비롯하여 불당, 성성 등 주요 도심 위주로 공급이 집중되는 현황이 지속되고 있습니다. 해당 권역에는 10년 이상 아파트라 69.3%를 차지하여 주택 노후도가 높은 편으로 분석됩니다. ​이에 따라 두정동에는 2,137세대가 입주를 예정하여 신규 입주 단지의 비율이 높기 때문에 정주 여건이 우수할 것으로 기대됩니다. 그중에서도 힐스테이트 두정역은 지역 내에서도 돋보이는 다채로운 커뮤니티 프리미엄을 보유하여 향후 거주하게 될 입주민의 삶의 질을 향상시킬 것으로 보입니다.​당 사업지는 천안시 서북구 두정동 37-1번지 일원에 위치하며 두정역 힐스테이트 대지면적과 건축면적, 연면적이 각각 14,440평, 2,325평, 53,149평으로 계획되었고 용적률 249.85%와 건폐율 16.1%로 조성되었습니다. ​낮은 건폐율에 따라 단지 간 이격이 충분히 갖춰져 주민 간 프라이버시가 존중될 것이며 일조와 통풍, 조망에도 방해가 없을 것입니다. 지하 2층에서 지상 29층까지 올라서는 규모이며 11개 동이 총 997세대로 준비되어 랜드마크를 형성할 것으로 기대됩니다.​힐스테이트 두정역의 주차대수는 아파트에 1,293대 확보하여 세대당 1.3대 가량을 이용할 수 있도록 배치했으며 조경 면적이 4,137평에 달하므로 풍부한 녹지환경을 누릴 수 있는 조건으로 제시될 것입니다. ​세부 두정역 힐스테이트 상품을 확인해 보면 우선 선호도가 높은 34평을 주력으로 구성했고 희소성을 보유한 대형 평형과 복층형 펜트하우스가 더해지겠습니다. 84A, B, C, D, 102, 148A, B, C, 170까지 총 9가지 선택지가 준비됩니다. ​84A는 4Bay 맞통풍을 형성하는 구조로 채광과 환기가 우수하고 ㄷ자형 주방으로 동선에 신경을 쓴 모습입니다. 현관 창고와 드레스룸, 발코니가 조성되어 실내 짐 정리를 도울 것입니다. 84B, C는 3면 발코니 확장으로 공간감이 뛰어나며 드레스룸이 두 개 설치되므로 수납력이 더욱 좋을 것입니다. ​84D는 타워형 구조이면서도 이면 두정역 힐스테이트 창호 설계를 통해 환기와 채광이 풍부하여 트렌디한 평면으로 제시됩니다. 안방과 나머지 침실 사이 거리를 통해 프라이버시를 확보할 수 있겠습니다. 102의 경우 4Bay에 맞통풍이 이루어져 쾌적성이 뛰어날 것이며 다이닝과 구분된 아일랜드 식탁을 통해 개방감이 뛰어나도록 조성되었습니다. ​148A, B, 170은 동에서 최초로 선보이는 최상층 복층형 펜트하우스이며 실용성 높은 홈오피스 혹은 서재가 마련되므로 공간 활용이 다양하게 이루어질 것입니다. 4Bay 구조에 거실과 주방이 맞통풍이 이루어져서 일조권이 갖춰지고 환기도 수월할 것입니다. ​84, 102평면의 경우 침실 3개에 욕실 두정역 힐스테이트 2개 구성이며 그 밖의 평면은 침실 4개와 욕실 3개로 설계되었으니 참고해주시길 바랍니다. ​입주민에게 제공될 프리미엄 커뮤니티는 총 2개 층으로 나눠 건립됩니다. 먼저 골프연습장과 퍼팅그린, 피트니스, GX, 스트레칭룸, 사우나, H아이숲 등이 지원됩니다. 또 다른 층에는 독서실과 어린이도서관, 생활지원센터, 세탁실, 스튜디오, 북카페, 작은도서관 등이 제공되어 다양한 시설을 단지 내에서 편리하고 안전하게 이용할 수 있을 것입니다. ​아울러 첨단 스마트 시스템이 적용되어 입주민 삶의 질을 향상시킬 것으로 보입니다. 먼저 차에서도 실내 빌트인 기기를 제어할 수 있도록 두정역 힐스테이트 하는 카투홈, 조명과 난방 제어, 엘리베이터 호출 등을 스마트폰으로 관리하는 하이오티, 실시간 확인이 가능한 에너지관리시스템, 전기차 충전 설비, 초미세먼지 포집을 위한 HEPA필터 전열교환 장비, 스테인리스 녹물 제로화 시스템이 제공됩니다. ​이번에는 힐스테이트 두정역 주변 입지에 관해서 살펴보겠습니다. 먼저 생활 방면에서는 롯데마트, 이마트, 신세계백화점, 단국대학교병원 등이 인근에 분포하여 인프라가 풍부한 권역임이 확인됩니다. 따라서 여유로운 원스톱 라이프를 누릴 수 있을 것으로 기대됩니다.​다음 교통 측면에서는 1호선 두정역이 도보권에 해당하여 수원역까지 6정거장, 총 44분 소요됩니다. 이 밖에도 두정역 힐스테이트 천안고속버스터미널을 통해서 서울경부터미널까지 약 1시간가량 걸리므로 대중교통 활용성이 뛰어나다 판단됩니다. ​게다가 천안IC, 천안대로, 동서대로가 인접하여 차량 이동할 때 IC까지 4분, 삼성SDI까지 9분, 서초IC까지 51분 거리이므로 타지 이동도 수월한 조건임을 알 수 있습니다.​교육 방면에서는 희망초와 북일고, 북일여고가 도보권에 위치하므로 학부모님께서 안심하실 수 있는 안전한 학세권을 갖춘 입지가 되겠습니다. 안심 통학길이 더욱 편리해질 수 있는 보행자 통행로가 설계되어 아이가 큰길을 건너지 않고도 학교에 갈 수 있는 조건이 마련될 것입니다.​개발 호재 측면에서는 GTX-C 노선이 연장 두정역 힐스테이트 계획을 추진하면서 향후 완공이 이루어질 경우 타지 접근성이 더욱 확대될 수 있는 메리트를 갖게 될 것입니다. ​교통망 확충으로 인해 외부 진출입이 수월해지며 인구 유입의 효과도 불러일으킬 것으로 전망되므로 시세 상승에도 긍정적인 영향을 부여하여 미래가치가 뛰어날 것으로 판단됩니다. 인근에 상권이 자리하여 모든 생활 인프라가 가까이에 배치된 힐스테이트 두정역은 쇼핑, 문화시설, 교통 이용 등 다양한 방면에서 편의성이 돋보이는 생활을 누릴 것으로 기대됩니다. 커뮤니티 역시 약 1,097평에 달하는 큰 규모로 다채로운 시설이 제공될 것이므로 주거 두정역 힐스테이트 만족도의 가치가 상승할 것으로 전망됩니다. ​​​#힐스테이트두정역모델하우스​​;