#양산동힐스테이트오산더클래스​경기도 힐스테이트 오산더클래스 오산시 양산동 10-2​양산동은 병점역의 가장 큰수혜를 받는 곳 입니다.​병점역은 추후 트리플역세권이조성 될 곳 이며신축 아파트의 공급이 적기 때문에앞으로 예정 된 청약 모두핫할 것으로 예상 되는데요,​앞서 양산2구역롯데캐슬위너스포레가청약에서 일부 미달이 힐스테이트 오산더클래스 났기 때문에힐스테이트 또한 어떻게 될지미지수인 상황 입니다.​또한앞으로 나올 1군 브랜드들이막강하기 때문에지금 상황에선 힐스테이트만의 막강한 메리트가 있어야 할텐데요지금부터 천천히 설명 드리겠습니다.​​​사업개요사업위치: 경기도 오산시 양산동 10-2번지 일원사업규모: 970세대, 지하 2층~지상23층, 힐스테이트 오산더클래스 12개동주택평형: 84A, B, C 타입​84A공급면적: 33.63판상형​84B공급면적: 33.80타워형​84C공급면적: 33.87타워형​주력 타입은 84A 타입 입니다.​​양산동 힐스테이트오산더클래스는 트리플 역세권으로​GTX-C(예정)노선으론병점역 부터 삼성역 까지 30분 소요​동탄트램(예정)병점역~동탄역~동탄호수공원역​1호선병점역~가산디지털단지역 34분 소요​가까운 동탄 부터 서울까지 30분만에이동이 가능합니다.​병점역에 800M 힐스테이트 오산더클래스 떨어진힐스테이트는 입지면에서최고이지 않을까 싶습니다.​​또한 단지 인근엔 병점복합타운이,단지 바로 코 앞엔 약 3,600평의대형공원이 인접하였는데요,지역 최초 파크골프연습장이 도입된 특화공원이조성될 예정 입니다.​그리고 사업지 남측엔양산초등학교가 인접하여 있기 때문에​제가 늘 얘기하는 아파트 투자 힐스테이트 오산더클래스 가치를 따질 땐역세권, 학세권, 공세권중2곳은 포함 되어야 한다는 조건에힐스테이트는 3곳 모두 포함 되며병점복합타운으로 인해슬세권까지 챙길수 있어추후 GTX-C 노선이 들어오면힐스테이트의 가치는지금 보다 더 높아지지않을까 싶습니다.​브랜드 선호도 압도적 1위인힐스테이트 이기 힐스테이트 오산더클래스 때문에관심이 더욱 뜨거운데요,​오산 양산동 롯데캐슬 위너스포레가분양가 5억 6500 으로 형성 되어신축으론 4억대 아파트가핫 했던 오산에서는주춤 하는 모습을 보였습니다.​하지만 앞서 나왔던신축 단지들의 입지와지금 양산동의 입지는천지차이 이며,1군 브랜드라는점을 보면5억 중후반대의 힐스테이트 오산더클래스 분양가가비싸게만 느끼시기보단미래가치에 대한 투자값이라고 생각 하시면더욱 더 좋을것 같습니다.​힐스테이트오산더클래스의모집공고가 나와봐야분양가에 대해 확실히 알겠지만롯데캐슬위너스포레를 본다면5억후반~6억초반으로형성 되지 않을까 싶습니다.​분양가는 늘 말씀드리지만인건비, 자재비는 계속 오르고호재가 있는 지역이라면추후 나올 단지들은더욱 더 비싸질 힐스테이트 오산더클래스 것 이기 때문에과거의 형성 되었던분양가 보다는현재를 바라보며투자하시길 바랍니다.​