건설 동래 대광로제비앙 경기가 악화되자 건설사들은대형보다는 중소형 평형 위주로공급하고 있습니다.이에 전용 85㎡ 초과 세대의경쟁률이 상승하고 있습니다.세대수가 적고 청약자는 늘어나자경쟁률도 덩달아 높아지고 있다고볼 수 있습니다.경기 불황이 예상되기에 이런 흐름은당분간 이어질 것입니다. ​네이버 폼 설문에 바로 참여해 보세요.naver.me​이런 틈을 노려 대광로제비앙이대형 평형 위주 대단지를 명륜동 일원신규 공급합니다.동래구 명륜동 산36번지 들어오며개발 대지는 19,550평입니다.84㎡, 136㎡, 테라스 타입으로구성되며 145㎡, 151㎡, 213㎡, 220㎡펜트하우스도 동시 공급됩니다.​​부산 동래 대광로제비앙 동래 대광로제비앙은 문화환경보존지역 7구역에 입지하며 뛰어난조망권을 자랑하며 채광도 타 브랜드보다잘 들어오도록 설계했습니다.단지는 14개동으로 28층 높이로1025세대로 시공됩니다.건폐율은 16.16%로 전체 녹지비율이 높으며 입주는 2029년 3월예정되어 있습니다.​​부산 동래 대광로제비앙 차별화포인트는 주차장입니다. B4층까지주차공간을 마련하여 세대당 1.97대사용 가능하며 전체 주차면수는2022개 입니다.민간공원 특례 방식으로 개발되어단지 외 공원도 약 17만 평이라는어마 무시한 면적으로 조성됩니다.단순 비교한다면 시민공원보다더 크며 추후 공원 내 수영장과숲 도서관도 예정되어 동래 대광로제비앙 있습니다.​​​부산 동래 대광로제비앙 바로 뒤사적공원이 정비되어 반영구적인마운틴 뷰를 볼 수 있습니다.또한 동래 문화회관, 읍성, 복천박물관기념탑 등 다양한 시설들과 새로 정비되는외부 커뮤니티 공간까지 단지 내 시설처럼이용 가능합니다.​​숲세권 단지가 대세이며 여기에 역세권과학군, 상업 인프라까지 갖춰져 있다면더할 나위 없을 것입니다.부산 동래 대광로제비앙은 1호선 명륜역을도보로 이용할 수 있으며 4호선 환승이가능한 동래역까지 단 1정거장 거리더블 역세권입니다.롯데마트, 영화관, 롯데백화점, 부산은행보건소, 메가마트, 동래시장 동래 대광로제비앙 등 충분한상업 인프라도 이미 구축되어 있습니다.​​84A는 작은방 너비가 3000mm와 3200mm로넉넉하며 4베이 구조로 194세대 예정되어있습니다. 거실 너비가 5300mm로동 평형대 중 가장 넓으며 안방에는 대형드레스룸도 설치되어 있습니다.1층은 특화세대로 구분되며 8.45평 크기외부 테라스가 추가됩니다. 거실과 모든방에서 문을 열면 외부 테라스로 연결됩니다.84B는 거실 폭이 4500mm로 일반적인크기이며 주방 세로폭이 늘어납니다.늘어난 공간은 서브 룸 또는 팬트리로사용하기 용이합니다.해당 타입도 테라스 특화형이 있으며각 6세대로 동래 대광로제비앙 구성됩니다.​​대형 평형으로는 136A가 336세대건립됩니다. 모든 라인에 발코니형테라스가 추가되어 건식 공간으로이용 가능합니다. 해당 공간을펜트하우스 테라스처럼 이용할 수있어 화초 또는 식탁을 배치하여유용하게 사용 할 수 있습니다.식당 옆에는 너비 3100mm 폭에알파룸이 추가 설치되며 복도에도팬트리 창고가 들어옵니다.대형 평형도 11.94평 테라스가추가 시공되는 특화 세대가 있으며해당 타입 실 면적은 약 52평입니다.136B는 안방에서 주방으로 이어지는독특한 순환식 구조입니다.드레스룸과 식당 사이에 양쪽으로출입 가능한 알파룸이 설치되어자유롭게 동래 대광로제비앙 이동할 수 있습니다.거실 다이닝 발코니 공간이 사라지며안방과 거실 폭이 5620mm와 5400mm까지늘어납니다.​​해운대나 용호동 리딩 단지에서볼 수 있는 설계가 부산 동래 대광로제비앙대형 평수에 그대로 적용됩니다.모든 세대는 남쪽을 바라보고 있으며동래사적공원 덕분에 70%는 시야 간섭없는 트인 뷰를 볼 수 있습니다.동간 거리는 최대 90m 설계되며주차시설은 1.97대로 부산 평균보다한참 높은 편입니다.​​주민시설은 전체 3천 평에 압도적인공간으로 시공됩니다. 지하 2~4층까지는주로 인도어 골프연습장으로 활용됩니다.디테일하게 보면 동래 대광로제비앙 복층형 인도어 연습장이지하 2층까지 설치되며 B3층은 스크린골프장, B4층은 퍼팅장, 실내연습장 그리고다목적 체육관으로 꾸며집니다.일반 운동시설로는 사이클 연습장사우나, 지엑스룸, 헬스장이 있으며 B1층에설치됩니다.학습 공간에는 그룹 스터디 공간과독서실, 1인 자율형 독서실이 설치되며도서관, 키즈카페, 게스트하우스도 갖춰집니다.​​​동래구는 부산 정중앙으로 어디로든이동하기 용이하다면 장점이 있습니다.또한 북항 및 우암동 일원 재개발에 따른개발 시너지도 기대 할 수 있습니다.대도시는 출퇴근길 정체가 심할 수 밖에없는데요.부산은 대안책으로 만덕센텀 10km 동래 대광로제비앙 구간지하차도를 건설하고 있습니다.해당 사업은 26년 1월 개통되며현 이동시간 1시간에서 단 10분으로낮춰줄 것입니다.​​민간공원 단지들은 전국적으로상승하는 추세를 나타나고 있습니다.특히 의정부와 원주 지역에서는주변 인접 단지보다 3억 높게거래되기도 했습니다.이렇게 시세가 높게 책정되는 이유는공세권 외에도 막힘없는 조망도한 몫한다고 볼 수 있습니다.해운대나 성수동만 놓고 봐도 바다또는 한강 조망 단지들이 지역 시세를리딩 하는 걸 쉽게 볼 수 있습니다.부산 동래 대광로제비앙은 동래구전체를 한 눈에 동래 대광로제비앙 내다볼 수 있는최고의 조망을 제공합니다.​​​