더샵 .엄궁더샵 모델하우스 동성로 센트리엘 모델하우스 공급조건​​경상권 주요 도시로 꼽히는 대구는 현재 준공년도 15년을 넘긴 구옥이 전체 대비 65퍼센트를 차지합니다. 순차적으로 지어질 신축 물량이 수요에 비해 부족하다는 예측이 나오면서 더샵 동성로 센트리엘과 같은 사업에 관심이 집중되고 있습니다.​​​해당 공동주택의 대지위치는 중구 공평동 내의 58-1번지 일대로, 약 7,800제곱미터의 대지면적, 약 4,600제곱미터의 건축면적을 보유합니다. ​주동 3개가 지하 3층부터 지상 49층까지 이어지며, 지하 1층부터 지상 5층까지는 근생시설을 배치해 원스톱 생활 인프라를 구축했습니다.​​​건폐율이 59.52퍼센트인 것에 비해, 연면적만 .엄궁더샵 모델하우스 약 25,000평에 이릅니다. 건축 효율을 높여 여러 세대의 공동 거주를 가능케 하였고, 40퍼센트를 웃도는 비율로 조경, 편의시설 등을 더했습니다.​​​건물별로 남향 위주 배치를 적용해 내실 채광이 유리합니다. 동마다 도합 3대 승강기를 설치해 피크 타임에도 용이한 출입이 가능합니다. 더샵 동성로 센트리엘의 부지 중앙 방향으로는 오크플라자를 두고, 주변으로 데크, 그래스가든과 놀이터를 설치합니다.​​​도합 525면의 주차장을 마련해 세대별로 1.3대 이용이 가능한 구조입니다. 상업용은 별도로 62면이 마련되어 여유가 있습니다. ​내부 유니트의 평형대는 전용면적 기준 84제곱미터의 .엄궁더샵 모델하우스 국평으로만 이루어집니다. 도면 설계를 A, B 2종류로 진행해 개인 선호에 따른 선택이 가능합니다.​​​2종의 유닛 중에서는 A타입이 전체 대비 66.8퍼센트 비율을 차지하며 주력형이 되었습니다. A형은 일반적으로 선호도가 높은 4베이 판상형 구조를 채택해 맞통풍, 환기에 유리합니다.​​​한편 84B형은 2면이 개방된 탑상형 평면도를 보여줍니다. 공용부의 개방감을 고조시켜 실면적 대비 넓어보이는 착시를 불러일으킵니다. 효율화된 동선과 이중 팬트리 구성으로 수납부를 강화했습니다. ​​​사업지가 소재하는 중구는 대구시에서의 도심 역할을 수행하는 핵심 구역입니다. 시내의 모든 행정 자치구와 연접해있는 .엄궁더샵 모델하우스 지리적 중심지입니다. 24년 3월 기준으로 약 9만 명의 시민이 거주하고 있습니다.​​​기존에는 원도심으로 인구가 감소세를 보이고 있었으나, 23년부터 증가세로 돌아섰습니다. 시자체에서 추진하는 대규모 재개발 및 재건축 사업이 집중된 영향으로 분석됩니다. 25년도부터는 대규모 주상복합 공동주택이 들어서면서 거주 인구 10만 시대를 열게 되리라는 전망입니다.​​​주민 사이에서는 시내로 부르는 로데오거리 상권이 구축되어 있어 더샵 동성로 센트리엘에 입주한 뒤 곧바로 이용 가능한 기존 생활 인프라도 우수합니다. 브랜드 백화점과 함께 멀티플렉스 영화관, 메디컬 인프라와 함께 식음료 .엄궁더샵 모델하우스 업종 등이 들어서 있어 지역에 활기가 도는 모습입니다.​​​도시철도 1호선이 통과하는 중앙로역까지는 걸어서 불과 8분이면 접근할 수 있습니다. 1, 2호선이 교차하는 환승역인 반월당까지도 10분 내에 도착이 가능한 더블 역세권입니다. 운영 중인 24개의 버스노선이 다수 정류장에 정차하며, 경부선이 통과하는 KTX, SRT역도 도보권에 존재합니다.​​​공평로, 국채보상로, 달구벌대로와 같은 기존 도로망도 사업지를 중심으로 정비되어 있어 순환도로 이용이 편리합니다. 경부, 중앙고속도로와 함께 중부내륙고속도로까지 여러 시외 교통망 진출입도 용이한 환경을 구축했습니다.​​​구미에서 경산 구간을 운행하는 대구권 광역철도 .엄궁더샵 모델하우스 노선은 24년 하반기 개통한다는 소식입니다. 경부선 일부를 함께 이용하며 주변 도시로부터의 유동인구 흡수를 가속화할 것으로 판단됩니다.​​​반경 900미터 내 도보권 범위로는 자녀 연령별로 순차적인 진학이 가능하도록 초중고교 모두를 골고루 배치해두었습니다. 종로, 삼덕, 동인, 동덕초와 함께 대구제일중, 경북사대중고 등입니다.​​​기존 학군을 둘러싼 면학 분위기가 형성된 것이 특징입니다. 지역 대학교도 근처에 있고, 시내 상권의 사교육 거리가 활성화되어 있습니다. 공공도서관을 비롯한 문화, 교육 시설이 풍부해 안정적인 자녀 교육이 가능합니다.​​​부지 양 측면으로는 2.28 및 국채보상운동 .엄궁더샵 모델하우스 기념공원이 배치되어 있는 공세권이기도 합니다. 주변으로 돌아 흐르는 신천과 강변으로 흐르는 산책로 연계까지, 더샵 동성로 센트리엘의 생활 반경 내에 확보된 녹지가 풍부한 모습입니다.​​​도보로 이용 가능한 지역 테마파크인 스파크랜드에서는 대관람차를 비롯한 레저 시설이 자리를 잡았습니다. 다양한 여가를 지원하는 문화 설비도 구축되어 있어, 단지 내에 구축된 원스톱 인프라와 연계하여 이용할 수 있습니다.​​​대구시는 21년도 6월부터 상업용지 내 주거용 건물의 용적률을 제한하고 있습니다. 이에 반해 해당 현장은 해당 시기 이전에 건축허가를 받아, 이에 .엄궁더샵 모델하우스 무관하게 811.15퍼센트의 용적률을 확보한 초고층 건물이라는 데에 차별점이 있습니다.​​​통계청이 발표한 24년 1월 대구시 신축 주택 인허가는 22건입니다. 23년 1월에 비해 약 50퍼센트 감소한 수치입니다. 시에서도 신규 사업 허가를 줄이는 추세라, 근시일 내로는 품귀 현상이 집중될 것으로 판단됩니다.​​​더샵 동성로 센트리엘은 신축으로는 이제 찾기 어려워진 초고층 주상복합으로, 추후 시내 최중심의 랜드마크 역할을 담당하리라는 기대감이 집중된 현장입니다. ​25년 11월부터 입주가 가능하며, 잔여물량이 일부 풀린 상태입니다. 자세한 안내는 모델하우스 방문을 추천드립니다.​​​#더샵동성로센트리엘#더샵동성로센트리엘모델하우스​