힐스테이트 삼성 힐스테이트 삼성 분양가 공급정보서울 중심으로 패닉바잉현상이 나타나고 있는 이유 중에 하나가 바로 접근성입니다. 공급물량이 대폭 줄어들면서 입지가 우수한 곳 위주로 상승세가 뚜렷해지고 있는데요. 하반기 금리 인하 가능성과 함께 똘똘한 한 채 구입을 위해 유동인구, 배후수요가 있는 곳으로 관심이 쏠리고 있습니다. 오늘은 힐스테이트 삼성을 소개합니다. ​​힐스테이트 삼성 사업개요를 살펴보겠습니다. 서울 강남구 삼성동 144-6,12번지 일원에 위치합니다. 근린생활시설이 지상 1~2층에 5실과 지상3층 20실로 총 25실입니다. 삼성 힐스테이트 ​​총 건축규모는 지하 7층부터 지상 17층으로 오피스텔 21개 타입이 있는 건물입니다. 대지면적 745평, 연면적 9444평으로 용적률 799%입니다. 주차대수는 오피스텔 182대, 근생이 7대로 총189대 배정되었으며 자주식 주차가 100%입니다.​​교통환경은 영동대로, 동부간선도로 등 광역 교통이 우수하고 서울, 수도권이 인접하여 접근성이 뛰어납니다. 지하철 2호선과 9호선 교차되는 삼성역을 도보권으로 아용가능하며 수인분당선 환승도 가능합니다.​​다음으로 힐스테이트 삼성 교육환경을 살펴보겠습니다. 삼릉초, 언주중, 경기고등학교 등 유명한 학군이 주변에 형성되어 있습니다. 삼성 힐스테이트 서울시 1위인 대치동 학원가도 근거리에 위치합니다. 생활환경을 보면 현대백화점, 코엑스몰 등 유명한 쇼핑센터가 가까이 있으며 잠실운동장, 대치유수지체육공원 등도 가까워 운동하기 좋습니다.​​배후수요는 테헤란로 주변으로 금융센터와 오피스텔 등이 있습니다. 오피스텔인 고정수요도 있지만 직장인들이 많기에 낮시간, 저녁시간별 소비층이 다양합니다. ​​개발여건으로 서울 국제 교류복합지구 개발이 진행 예정입니다. 삼성역과 종합운동장 주변으로 복합개발이 되는 지구로 현대자동차 사옥, 잠실운동장 복합화 잠실 마이스가 있습니다. 관광, 문화, 판매 등 다양한 삼성 힐스테이트 기능을 담고 있는 공간 조성으로 지역 경제 활성화는 물론 관광객 유치가 가능할 것입니다. ​​또한 영동대로 지하복합개발이 있습니다. 27년 완공계획으로 약 22만 제곱미터 규모 내에 지하공간 개발은 물론 최대 규모의 환승센터가 건립됩니다.​​힐스테이트 삼성 분양가 와 더불어 교통호재로는 GTA-A/C노선과 위례신사선이 있습니다. A노선은 운정에서 동탄까지 이어지는 노선이며 C노선은 덕정에서 수원이나 상록수까지 이어집니다. ​​수도권 주요 신도시 핵심거점까지 이어지며 유동인구나 유입되는 인구 증가를 기대할 수 있습니다. 삼성 힐스테이트 위례신사선은 신사역에서 위례까지로 강남구와 송파가 이어지져 접근성이 좋아지는 호재가 됩니다.​​당 사업지 인근 상가가 다수 분포되어 있지만 삼성동 오피스 선호도가 높은 편인 이유는 주변 오피스가 부족하기 때문인데요. 또한 경쟁사 상품 대다수가 자주식이 적고 기계식 주차가 많은데 당 사업지는 전실이 자주식이기에 수요자의 니즈에 맞춘 상품입니다.​​컨시어지 서비스가 제공되는데 전문 업체인 더돕다와 협업하여 입주민 편의서비스가 제공됩니다. VIP 프리미엄 플랫폼을 통해 가입하고 워킹, 컨퍼런스, 스토리지, 사우어, 삼성 힐스테이트 헬스, 골프 등 다양한 스튜디오36를 이용할 수 있습니다. ​​또한 호텔에서 주로 제공되는 버틀러 서비스가 있는데 파인다이닝, 공항의전, 골프장, 세차, 청소 등도 제공됩니다.​​상단 오피스텔은 165실이며 지역 내 신혼, 소형가구들이 많은 지역 특성을 고려해 전용 50~48형 평면이 구성되었습니다. 힐스테이트 삼성 분양가는 15억 1,900만원대 부터 42억500만원대까지 다양하여 선택의 폭이 넓습니다. ​​전용 70형은 방2개, 거실이 배치되어 있으며 방마다 드레스룸, 욕실이 있어 독립된 생활이 가능합니다. 좁다고 삼성 힐스테이트 느끼지 못할 정도로 거실, 주방이 마주하고 있어서 환기도 잘되는 편입니다. ​​76형은 3룸 구조로 거실, 침실2 통합으로 옵션에 무상제공되어 넓은 거실을 사용할 수 있습니다. 침실1의 경우 드레스룸이 제공되는 수납강화형입니다. 전용 80~84형은 거실, 침실2 통합으로 평면이 혁신형으로 공간활용성이 우수합니다. ​​내장재 특징은 수입산으로 이태리타일, 원목마루, 밀레 전자레인지 오븐, 브랜드 콜러 등 고급스타일입니다. 가사를 만족감있게 할 수 있도록 유로모바일을 적용해 예술 감각이 돋보입니다. ​​하반기 금리인하 삼성 힐스테이트 가능성이 높아 주거용 아파트 인기가 돌아올 전망인데요. 대내외적 환경 변화로 향후 2년간 신축물량이 줄면서 강남, 송파 등 주요 인기 지역 내 신규 이전 수요를 충족할 만한 물량이 부족해질 것입니다.​​특히 당 사업지는 소형 평수대가 많기에 구매가능연령대인 3040세대들이 관심을 가질 것으로 예측됩니다. ​​힐스테이트 삼성은 개발호재, 우수한 입지, 배후수요 등 다양한 면에서 가격 변동폭이 적은 축에 속하기에 안정적인 자산이 될 것입니다. 감사합니다. #힐스테이트 삼성 삼성 힐스테이트 분양가​​