힐스테이트 힐스테이트 가장더퍼스트 구미더퍼스트 분양가 모델하우스 정보안내장기간 침체해 있던 부동산 분위기가 최근 급격히 뜨거워지면서 갈피를 못 잡는 사람이 많습니다. 하지만 집값이 오르는 공동주택은 입지가 좋거나 신축 등 조건을 충족하는 것이 대부분임을 잊지 말아야 합니다. 오늘은 시대 흐름을 부합하는 힐스테이트 구미더퍼스트를 공부해 보겠습니다.이번 프로젝트는 5대 광역시 중 하나인 대구시의 배후 도시 경상북도 구미시에서 진행됩니다. 일자리가 풍부한 곳으로 유명한 곳이기에 수요층이 많은 편이라고 생각하면 되겠습니다. 정확한 위치는 봉곡동 59-1번지 일원이며 오는 2027년 4월 입주 예정입니다.​공급 규모는 지하 2층부터 지상은 29층까지 총 힐스테이트 가장더퍼스트 5개 동, 491세대입니다. 선호도가 가장 높은 국민평형을 기준으로 대형 사이즈를 더해 고급 주거 타운을 조성할 예정입니다. 주차 면수는 총 713대로 넉넉하게 확보해 아침, 저녁 스트레스 없는 주행 환경을 제공합니다.수도권에서 지방으로 내려갈수록 가치가 커지는 요소로는 브랜드를 꼽습니다. 해당 프로젝트는 프리미엄 브랜드 1위(2023년), 평판지수 1위(2019~2024년), 14년 연속 World 지수 편입 등에 빛나는 현대건설에서 맡아 든든합니다. 남다른 삶의 품격은 물론이고 시세 상승에서도 추가 점수를 받기에 시장 흐름에 따라 탄력적인 집값 흐름을 선물할 수도 있습니다. 지금은 조금 무뎌졌지만, 부실시공 문제에서도 힐스테이트 가장더퍼스트 힐스테이트 구미더퍼스트는 안전합니다.당 사업의 평형은 전용 84, 114, 132, 162㎡ 4가지 타입으로 구성됩니다. 앞서 언급한 것처럼 국평을 주력 디자인으로 하고 대형 평형을 조합해 고급형 단지를 조성했기 때문에 입주 시기와 부동산 상승 시점이 맞물린다면 지역 매매가를 리딩하는 아파트가 될 전망입니다.먼저 전용 84㎡ A 유닛입니다. 총 분양 가구의 절반이 넘는 264세대를 선보이는 디자인으로 해당 프로젝트의 메인 모델로 보면 되겠습니다. 선호도가 높은 4베이 판상 형태를 적용해 채광은 물론 공기 흐름도 매우 좋습니다.눈에 띄는 점으로는 현관을 들어서면 팬트리를 넓게 조성해 힐스테이트 가장더퍼스트 수납 공간이 여유로워 깔끔해 보입니다. 또한 주방을 세로형 ㄷ자로 깊게 배치해 독립성을 부여했으며 거실과 마주 보는 공간이 오픈되있어서 쾌적하고 넓은 느낌을 줍니다.​112가구를 공급하는 전용 84㎡ B 유닛은 타워형 모델입니다. 다만 4베이 효과를 낼 수 있도록 안방, 알파룸, 거실, 주방을 배치했습니다. 현관으로 들어서면 작은 침실 두 개와 거실이 분리되게 설계해 독립적인 공간을 선호하는 가정의 좋은 선택지가 됩니다.다음으로 힐스테이트 구미더퍼스트 전용 114㎡ 타입은 108세대를 제공합니다. 총가구의 큰 비중을 차지할 만큼 신경 쓴 디자인으로 보입니다. 알파룸을 중간에 넣어 5베이 힐스테이트 가장더퍼스트 구조를 택했으며 침실이 추가로 들어가 여유가 넘칩니다. 현관 창고와 넓은 드레스룸도 제공됩니다.132㎡는 총 5가구만 분양하고 있어 희소성을 갖춘 타입입니다. 넓어진 면적만큼 공간별 활용도가 매우 높습니다. 특이점은 현관이 2개여서 독립적 공간 연출이 가능하고 거실, 부엌, 현관 팬트리와 넓은 드레스룸도 좋아 보입니다.마지막으로 162㎡는 단 2세대만 선택이 가능합니다. 주방과 침실 공간이 확실히 구분되어 있고 거실은 3면에 큰 창을 내 서라운드 뷰를 언제든 감상할 수 있게 됩니다. 전체 단지는 남향 중심 위주로 배치해 높은 일조량을 확보했습니다.거주공간의 큰 영향을 주는 주민 힐스테이트 가장더퍼스트 공동시설은 타의 추종을 불허합니다. 기본적으로 피트니스센터, 골프연습장, 스크린골프, 생활지원센터, 필라테스 룸이 지하 1층에 조성되고 같은 층 다른 구역에 스터디룸, 독서실, 도서관을 만들어 이용에 불편함을 없게 했습니다.다른 공동주택에서는 볼 수 없는 시설로는 현대건설만의 특화 기술이 들어간 H 시리즈가 있습니다. 먼저 프라이빗 스위밍풀에서는 굳이 다른 곳의 수영장을 이용하지 않아도 언제든지 자유로운 이용이 가능합니다.두 번째로 힐스테이트 구미더퍼스트 오토존에서는 날씨, 시간에 구애받지 않고 건식 세차가 가능해 쾌적한 차량 관리를 할 수 있습니다. 위드펫 공간에서는 반려동물과 산책 후 목욕 시간을 즐길 힐스테이트 가장더퍼스트 수 있으며 아이 숲은 아이들이 마음껏 뛰노는 소통의 공간이 됩니다.​​스마트 기술이 적용된 생활 시설은 삶의 수준을 높여줍니다. 스마트폰으로 조명과 난방 조절이 가능하고 주차 위치 확인과 엘리베이터 호출은 물론 녹물 제로화, 살균 청정 환기 시스템은 건강 관리에 효율적입니다.이어서 공동주택의 미래 가치를 가늠할 입지 가치를 정리하겠습니다. 당 사이트 인근인 봉곡동, 도량동 일대는 노후 아파트가 즐비한 곳으로 새집에 대한 수요자가 높은 곳입니다. 브랜드 네임까지 갖춘 프리미엄 주택은 더 이상 선택이 아닌 필수 환경이 되어 가고 있습니다.​지역 접근성도 눈여겨 볼 힐스테이트 가장더퍼스트 만합니다. 경부고속도로, 대구권 광역철도는 구미역 조성이 예정돼 있어 중심 도시로 편하게 이동이 가능합니다. 이런 이유로 편의 시설, 의료시설 등의 이용도 편리할 것입니다.아파트 매매, 임대 수요를 결정지을 직주근접 환경도 뛰어납니다. 구미 국가 산업 단지들이 가깝기 때문에 양질의 일자리가 많을뿐더러 거리상 가까워서 고임금 근로자 가정의 꾸준한 선택을 받을 가능성이 매우 높습니다.지금까지 힐스테이트 구미더퍼스트 아파트 개요와 미래 가치에 관해 공부해 봤습니다. 부동산의 훈풍이 불기 시작한 지금, 분위기에 휩쓸리기보다는 거주 환경과 시세 리딩에서 강점을 지닌 해당 프로젝트를 고민해 보시길 바랍니다.​​