곤지암 오산힐스테이트 모델하우스 힐스테이트 모델하우스 잔여분양​기존 인프라가 잘 형성돼 있고 자연환경이 좋은 지역의 아파트는 배후 수요를 풍부하게 품을 수 있기 때문에 가치상승으로 이어지게 됩니다. 관련하여 이번 시간은 곤지암 구도심 권역 내의 구도심 인프라가 잘 형성돼 있고 비양산 등 녹지환경이 우수한 입지에 들어서는 곤지암 힐스테이트를 소개해 드리도록 하겠습니다.​​단지위치는 경기도 광주시 곤지암읍 신대리 25번지 일원이며, 대지면적은 10,101.38 py, 건축면적은 1,808.13 py입니다. 건폐율과 용적률은 각각 17.89%로 오산힐스테이트 모델하우스 단지 내 조경 수준이 높은 편으로 쾌적하고 여유로운 공간이 조성됩니다.​​단지규모는 B2F~22F이며, 10개 동에 총 635 가구가 공급됩니다. 주차대수는 953대로 가구당 1.5대가 가능하여 여유로운 주차가 가능하겠습니다.​​곤지암 힐스테이트는 전 세대가 채광을 고려한 남동~남서 위주로 배치되어 햇빛이 오랜 시간 들어오며, 조경면적 비율도 34%로 다양한 테마정원과 휴게정원, 어린이놀이터, 단지산책로(약 1km) 등이 있어 그린뷰를 조망하며 산책하는 일상을 향유할 수 있습니다.​​또한, 라이프 스타일을 고려한 설계도 돋보이는데요. 오산힐스테이트 모델하우스 저층 세대의 프라이버시 보호를 위한 스마트 윈도우(1~3층 세대), 수납공간을 늘려주는 세대창고(각 동 지하 1층)가 배치되어 입주민의 편의를 높입니다.​​스마트 시스템으로는 스마트, 세이프티(보안), 클린홈 부분에서 여러 시스템이 도입되어 편리하고 안전한 환경이 구축되었습니다.​​스마트 부분은 하이오티, 카투홈, 통합월패드, 주차위치 자동저장 및 확인, 자동문 열림, 세이프티 부분은 출입통제시스템과 200만 화소 카마라, 지하주차장 비상벨, 클린홈으로는 공기케어청정환기시스템인 전열교환기가 적용되어 집안공기가 쾌적하게 유지됩니다.​​커뮤니티를 보면, 피트니스, 골프연습장, GX룸이 배치되어 오산힐스테이트 모델하우스 계절에 구애받지 않고 운동을 즐길 수 있으며, 독서실과 작은 도서관이 마련됩니다. 아이들이 실내에서 마음껏 뛰어놀 수 있는 공간이 되어줄 H아이숲도 제공되어 어린 자녀를 키우는 분들의 양육에 도움이 되겠습니다. ​ 주택형은 84A, 84B, 139A, 139B로 구성되어 3~4인 가족이 편안히 지내기에 충분한 공간이 마련돼 있습니다. ​ 84A는 4 베이 판상형 구조에 거실과 주방 간의 맞통풍이 잘 되어 환기가 잘 됩니다. 주방 구조는 오산힐스테이트 모델하우스 너비 3.7m의 와이드 ㄷ자형이 적용되어 가사 동선이 편리하고, 드레스룸과 팬트리가 제공되어 수납력이 극대화되었습니다.​​84B는 개방감이 좋은 LDK 타워형 구조에 2개의 팬트리와 현관창고 구성으로 수납력이 강화되었습니다. 그리고 더블 드레스룸, 현관/복도팬트리 통합 등 다양한 공간으로 활용할 수 있는 옵션이 제공되어 니즈에 맞춰 다양하게 연출할 수 있습니다.​ 다음으로 입지 여건을 살펴보겠습니다. 곤지암 힐스테이트는 사통팔달로 뻗은 교통망이 펼쳐져 있어 시내외로 이동하기 편리하며 산업단지로 출퇴근하는 분들의 오산힐스테이트 모델하우스 편리한 직주근접이 가능합니다.​​도보 약 700m 거리에 성남 판교역으로 이어지는 경강선의 곤지암역이 있는 역세권으로 대중교통을 통해 수서역과 판교역을 20분대 이내로 도달할 수 있고, 광역교통망으로는 인근 IC를 통해 광주원주고속도로, 제2중부고속도로 진입할 수 있습니다.​​교통 호재로는 원주, 수서, 삼성, 강남, 부천, 인천으로 직결되는 GTX A노선이 계획돼 있어 개통되면 교통 편의성의 증대되며 광주 교통 허브로 자리매김할 전망입니다. ​ 교육환경은 도보 거리에 곤지암 초중고등학교가 12년간 안심하고 오산힐스테이트 모델하우스 통학할 수 있습니다. 반경 1km 내 박물관과 도서관이 있어 면학분위기를 높여주며, 단지 내에 어린이집도 들어설 예정으로 학령기 자녀를 둔 가정에 이상적입니다. ​​곤지암 힐스테이트 인근으로 편의시설도 잘 갖춰져 있는데요. 우리 식자재마트와 OK마트가 지근거리에 있어 생필품을 구입하기 용이하고, 행정복지센터, 우체국 등의 관공서도 가까워 행정업무를 보기에도 편리합니다. ​​뿐만 아니라 인근으로 근린공원, 천 산 등의 녹지공간도 풍부해 도심 속 쾌적한 에코라이프를 실현할 수 있어 오산힐스테이트 모델하우스 입주민 일상에 활기를 불어넣어 줍니다.​ 더구나 신대 1 지구와 인접한 1~2단계의 역세권 개발로 만들어지는 4천여 세대 규모의 미니 신도시 계획지에도 포함되어 지역 가치 상승과 동반된 사업지의 가치상승을 기대할 수 있습니다. ​ 실거주는 물론 시세차익에도 여러 이점을 갖춘 곤지암 힐스테이트는 현재 미분양 잔여분에 대한 동호수지정 계약을 진행중으로 5%의 계약금만 있으면 내집마련이 가능하니 추가적인 사항은 모델하우스 방문을 통해 자세히 살펴보시기 바랍니다.​​